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マンション

ジオ北千里古江台3番館

大阪府吹田市古江台3丁目5-3阪急千里線/北千里駅 徒歩5分
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ジオ北千里古江台3番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前
79〜81.75m2

住人が多すぎず落ち着いていること、吹田市立古江台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

7日前
73〜78m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
73〜78m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
73〜78m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

上記以外にもジオ北千里古江台3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市古江台3丁目5-3
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩5分
築年月
2008年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
24戸
専有面積
71.23m² ~ 81.75m²
管理方式
日勤

詳細情報

分譲会社
阪急不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
吹田市立古江台小学校
中学校区域
吹田市立古江台中学校
ブランド
ジオ
所在地(住所)
大阪府吹田市古江台3丁目5-3
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売却査定履歴

ジオ北千里古江台3番館の過去の取引実績

直近価格

5,681万円

平均価格

4,445万円

最高値

5,681万円

最安値

3,860万円

上昇傾向(前回比 +52万円

ジオ北千里古江台3番館の売却査定履歴です。直近価格は5,681万円、平均価格は4,445万円、最高値は5,681万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市古江台3丁目5-3

口コミ・レビュー

北千里在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北千里駅まで徒歩5分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、図書館など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。電車のアクセスも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 古江台小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。公園も近くにあり、緑が多い落ち着いた環境です。静かで住みやすいエリアだと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドなので、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、満足しています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

築年数も比較的新しく、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足度は高いマンションです。

千里ニュータウン卒業生さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 北千里駅周辺は、公共施設や商業施設が計画的に整備されており、住環境としては魅力的です。緑も多く、落ち着いた雰囲気は良いと感じました。

気になる点: 駅周辺以外はやや坂道が多い印象があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: ジオブランドなので、内装や設備は一定水準以上の品質が期待できます。専有面積も70㎡台後半の部屋があれば、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な部屋の様子が確認しづらいのが難点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっていると思われます。

気になる点: 総戸数が24戸と少ないため、管理組合の運営が円滑に進むか少し気になります。

北千里駅徒歩5分という立地は最大の強みだと感じました。周辺環境も整っており、子育てや落ち着いた生活を求める方には良い選択肢になりそうです。ただし、具体的な部屋の仕様や、周辺の坂道の状況などを確認する必要がありそうです。

吹田市エリアの市場動向

ジオ北千里古江台3番館の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ北千里古江台3番館に関するよくある質問

ジオ北千里古江台3番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオ北千里古江台3番館の売却相場はいくらですか?

ジオ北千里古江台3番館の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ北千里古江台3番館は築18年ですが売れますか?

ジオ北千里古江台3番館は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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