ジオ北千里古江台3番館
ジオ北千里古江台3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜81.75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、吹田市立古江台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、吹田市立古江台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもジオ北千里古江台3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ北千里古江台3番館の過去の取引実績
直近価格
5,681万円
平均価格
4,445万円
最高値
5,681万円
最安値
3,860万円
ジオ北千里古江台3番館の売却査定履歴です。直近価格は5,681万円、平均価格は4,445万円、最高値は5,681万円です。
4,080万円
2017年11月
4,515万円
2017年11月
3,950万円
2018年11月
4,245万円
2018年11月
3,870万円
2019年3月
4,194万円
2019年3月
3,880万円
2019年3月
4,171万円
2019年3月
3,860万円
2021年3月
4,333万円
2021年3月
5,380万円
2024年5月
5,629万円
2024年5月
5,681万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩5分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、図書館など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。電車のアクセスも良いです。
良い点: 古江台小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。公園も近くにあり、緑が多い落ち着いた環境です。静かで住みやすいエリアだと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: ジオブランドなので、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、満足しています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
築年数も比較的新しく、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足度は高いマンションです。
良い点: 北千里駅周辺は、公共施設や商業施設が計画的に整備されており、住環境としては魅力的です。緑も多く、落ち着いた雰囲気は良いと感じました。
気になる点: 駅周辺以外はやや坂道が多い印象があります。
良い点: ジオブランドなので、内装や設備は一定水準以上の品質が期待できます。専有面積も70㎡台後半の部屋があれば、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な部屋の様子が確認しづらいのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっていると思われます。
気になる点: 総戸数が24戸と少ないため、管理組合の運営が円滑に進むか少し気になります。
北千里駅徒歩5分という立地は最大の強みだと感じました。周辺環境も整っており、子育てや落ち着いた生活を求める方には良い選択肢になりそうです。ただし、具体的な部屋の仕様や、周辺の坂道の状況などを確認する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
ジオ北千里古江台3番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ北千里古江台3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ北千里古江台3番館の売却相場はいくらですか?
ジオ北千里古江台3番館の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ北千里古江台3番館は築18年ですが売れますか?
ジオ北千里古江台3番館は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
