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マンション
イトーピア御影山手坂山手東館
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.99m² ~ 144.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
8575.56m²
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36
バルコニー面積
2.97m² ~ 39.11m²
口コミ・レビュー
御影住民30代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても優れています。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も十分です。建物の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。子育て世代にもおすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは必要になるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、小規模マンションなので住人同士の顔が見えやすいです。
気になる点: 共用部分の防犯カメラが少ないのが少し気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。渦が森小学校も近く、学区も良いと評判です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。
立地と環境は非常に魅力的ですが、築年数と設備面が少し気になります。リフォームの費用なども考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢かもしれません。
