ひらかた北山アミスタ6号棟
ひらかた北山アミスタ6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.4〜75m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.4〜75m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.4〜75m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.4〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.4〜75m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもひらかた北山アミスタ6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ひらかた北山アミスタ6号棟の過去の取引実績
直近価格
2,308万円
平均価格
2,570万円
最高値
2,880万円
最安値
2,198万円
ひらかた北山アミスタ6号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,308万円、平均価格は2,570万円、最高値は2,880万円です。
2,880万円
2022年6月
2,777万円
2022年6月
2,780万円
2022年9月
2,777万円
2022年9月
2,780万円
2022年10月
2,739万円
2022年10月
2,730万円
2022年11月
2,595万円
2022年11月
2,730万円
2022年12月
2,647万円
2022年12月
2,598万円
2023年1月
2,611万円
2023年1月
2,448万円
2023年4月
2,586万円
2023年4月
2,198万円
2023年7月
2,478万円
2023年7月
2,298万円
2023年7月
2,580万円
2024年9月
2,282万円
2024年9月
2,480万円
2024年12月
2,308万円
2024年12月
2,490万円
2025年3月
2,308万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要で、本数もそこまで多くないので、移動には少し時間がかかります。日常の買い物は車があった方が便利です。
良い点: 専有面積が広く、70㎡台でもゆったり過ごせます。収納も各部屋にしっかりあり、部屋を広く使えます。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。夜間は人通りも少ないです。
静かで住みやすい環境で、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便も利用できます。部屋も広めで、築年数を考慮しても満足度は高いです。管理体制も日勤で安心できます。
良い点: 樟葉駅までバスで18分と、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じます。バスの本数も時間帯によっては少なく、待ち時間が発生します。
気になる点: 急いでいる時や、終電を逃した際はタクシー利用となり、交通費がかさみます。
良い点: RC造のため、遮音性は比較的高いです。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなデザイン性はありません。共用部分の改修はあまり行われていない印象です。
良い点: 静かな環境が魅力です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい立地です。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗いと感じる道もあります。コンビニがもう少し近くにあると便利です。
静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学には多少の覚悟が必要です。部屋の広さや間取りは満足できますが、設備面は築年数なりです。全体的には、価格とのバランスを考えれば悪くない選択肢です。
枚方市エリアの市場動向
ひらかた北山アミスタ6号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ひらかた北山アミスタ6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ひらかた北山アミスタ6号棟の売却相場はいくらですか?
ひらかた北山アミスタ6号棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ひらかた北山アミスタ6号棟は築30年ですが売れますか?
ひらかた北山アミスタ6号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
