パロス山手町2番館B棟
パロス山手町2番館B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパロス山手町2番館B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パロス山手町2番館B棟の過去の取引実績
直近価格
1,755万円
平均価格
1,623万円
最高値
1,755万円
最安値
1,490万円
パロス山手町2番館B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,755万円、平均価格は1,623万円、最高値は1,755万円です。
1,490万円
2016年12月
1,755万円
2016年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関大前駅、豊津駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分快適に通勤できます。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも悪くないため、長く住み続けたいと思えるマンションです。管理員さんが常駐しているのも安心材料です。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。エントランス周りは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応で、エントランスや廊下などにやや古さを感じました。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: 閑静な住宅街で、坂道はありますが、歩いていて気持ちの良いエリアです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 関大前駅、豊津駅まで徒歩6-7分は許容範囲内です。両駅とも利用できるのは便利。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、急行が止まらないのが少し気になります。快速を使いたい場合は少し歩く必要があります。
山手町という落ち着いた環境に魅力を感じました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では検討の余地があるかと思います。日勤管理なのは安心ですが、共用部の更新状況は確認が必要です。
吹田市エリアの市場動向
パロス山手町2番館B棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パロス山手町2番館B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パロス山手町2番館B棟の売却相場はいくらですか?
パロス山手町2番館B棟の売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パロス山手町2番館B棟は築46年ですが売れますか?
パロス山手町2番館B棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
