コーポレイテブハウスクレセント
コーポレイテブハウスクレセントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身
2日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもコーポレイテブハウスクレセントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポレイテブハウスクレセントの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。自然も豊かで散歩に最適です。
気になる点: 最寄り駅までバスを使う必要があり、本数もそこまで多くないので、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、雰囲気は悪くありません。
気になる点: エレベーターがないので、上の階だと少し大変です。外観も現代的なデザインではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に掃除や対応をしてくださっています。安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、住みやすいマンションです。周辺環境も静かで気に入っています。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。長く住み続けたいと思える場所です。
良い点: JR茨木駅までバス15分は、毎日の通勤・通学を考えると少し遠く感じます。駅周辺には商業施設も多いので、そこは魅力です。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考慮すると、都心へのアクセスには時間がかかりそうです。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りはきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。部屋によっては断熱性や遮音性が気になるかもしれません。
良い点: 郡山小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: null
静かな環境で子育てができそうな点は魅力的です。小学校が近いのも安心材料。ただ、駅までの距離と築年数が少し気になります。リフォームの度合いによっては、価格とのバランスを見て検討したい物件です。日勤管理はポイントが高いですね。
茨木市エリアの市場動向
コーポレイテブハウスクレセントの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポレイテブハウスクレセントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポレイテブハウスクレセントの売却相場はいくらですか？
コーポレイテブハウスクレセントの売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポレイテブハウスクレセントは築41年ですが売れますか？
コーポレイテブハウスクレセントは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。