ハイツ西宇治9号棟
ハイツ西宇治9号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 63.51〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 63.51〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 63.51〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
上記以外にもハイツ西宇治9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治9号棟の過去の取引実績
直近価格
991万円
平均価格
892万円
最高値
991万円
最安値
800万円
ハイツ西宇治9号棟の売却査定履歴です。直近価格は991万円、平均価格は892万円、最高値は991万円です。
800万円
2019年9月
898万円
2019年9月
880万円
2022年4月
991万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに助かりました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少し不便でした。バス便も本数が限られていたため、車がないと移動が大変な場面もありました。
良い点: 年季は入っていますが、敷地内は比較的きれいに清掃されていました。緑も多く、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのも気になりました。
築年数は経っていますが、ファミリーで住むには比較的広さもあり、周辺環境も静かで良かったです。ただ、駅からの距離と建物の古さは、生活する上で多少の不便さやリフォームの必要性を感じさせました。車があれば快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 近鉄京都線沿線なので、京都市内へのアクセスは可能です。
気になる点: 伊勢田駅、大久保駅ともに徒歩23分、25分はかなりの距離です。バス便も7分とありますが、本数や混雑具合が気になります。毎日の通勤・通学には厳しいと感じました。
良い点: 住宅地としては静かで落ち着いている印象です。スーパーなどの生活利便施設は徒歩圏内にありそうです。
気になる点: 周辺に商業施設や飲食店は少なく、夜は人通りも少ないため、少し寂しい印象を受けました。治安は悪くなさそうですが、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、外観からは特に問題はなさそうです。
気になる点: 築年数が1977年と非常に古いため、管理状況やセキュリティ面で不安があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、最新の設備は期待できなさそうです。管理方式も不明な点が気になります。
築年数が古く、最寄り駅からの距離がネックだと感じました。周辺環境は静かで住みやすそうな面もありますが、利便性を考えると、通勤・通学で駅を利用する方には不向きかもしれません。リフォーム費用なども含めて検討が必要な物件だと感じました。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治9号棟の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ西宇治9号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ西宇治9号棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治9号棟は築48年ですが売れますか?
ハイツ西宇治9号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
