ローレルコート新大宮
ローレルコート新大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜80.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜80.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜80.04m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 54.83〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども1人
1日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもローレルコート新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート新大宮の過去の取引実績
直近価格
1,967万円
平均価格
1,456万円
最高値
2,298万円
最安値
839万円
ローレルコート新大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,967万円、平均価格は1,456万円、最高値は2,298万円です。
1,080万円
2014年4月
950万円
2014年12月
959万円
2014年12月
980万円
2015年2月
946万円
2015年2月
880万円
2015年4月
839万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,279万円
2015年6月
980万円
2015年7月
909万円
2015年7月
990万円
2015年10月
1,032万円
2015年10月
1,580万円
2015年12月
1,032万円
2015年12月
1,350万円
2016年10月
1,160万円
2016年10月
1,550万円
2016年11月
1,221万円
2016年11月
1,550万円
2016年12月
1,416万円
2016年12月
1,550万円
2017年5月
1,365万円
2017年5月
1,550万円
2017年6月
1,585万円
2017年6月
1,150万円
2018年8月
1,506万円
2018年8月
1,500万円
2018年10月
1,332万円
2018年10月
1,690万円
2018年11月
1,769万円
2018年11月
1,350万円
2018年12月
1,269万円
2018年12月
1,150万円
2019年1月
1,185万円
2019年1月
1,490万円
2019年4月
1,692万円
2019年4月
1,020万円
2019年7月
1,216万円
2019年7月
1,190万円
2019年12月
1,193万円
2019年12月
880万円
2020年1月
896万円
2020年1月
1,170万円
2020年2月
1,063万円
2020年2月
1,498万円
2020年3月
889万円
2020年3月
1,500万円
2020年3月
1,339万円
2020年3月
980万円
2020年5月
1,124万円
2020年5月
1,398万円
2020年7月
1,154万円
2020年7月
1,480万円
2020年10月
1,362万円
2020年10月
1,498万円
2020年10月
1,354万円
2020年10月
1,398万円
2020年11月
1,402万円
2020年11月
1,320万円
2021年3月
1,349万円
2021年3月
1,498万円
2021年4月
1,252万円
2021年4月
1,398万円
2021年5月
1,264万円
2021年5月
1,380万円
2021年5月
1,314万円
2021年5月
1,250万円
2021年9月
1,380万円
2021年9月
1,280万円
2021年10月
1,301万円
2021年10月
1,980万円
2022年5月
1,495万円
2022年5月
1,980万円
2022年10月
1,598万円
2022年10月
1,940万円
2022年11月
1,649万円
2022年11月
1,480万円
2023年2月
1,814万円
2023年2月
2,298万円
2023年7月
1,949万円
2023年7月
2,098万円
2024年3月
1,960万円
2024年3月
1,398万円
2024年3月
1,740万円
2024年3月
1,680万円
2024年11月
1,717万円
2024年11月
1,580万円
2024年12月
1,716万円
2024年12月
1,480万円
2025年4月
1,605万円
2025年4月
1,950万円
2025年8月
1,710万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
1,705万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
1,794万円
2025年12月
1,950万円
2025年12月
1,846万円
2025年12月
1,950万円
2026年1月
1,996万円
2026年1月
1,980万円
2026年1月
1,937万円
2026年1月
1,780万円
2026年3月
1,912万円
2026年3月
1,930万円
2026年3月
1,967万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩4分と非常に近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが抜群。JR奈良駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。佐保川小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている。オートロックではないが、人の出入りはある程度確認できる。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
新大宮駅への近さが最大の魅力です。日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、大変便利です。築年数は経過していますが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: ローレルブランドのマンションで、外観は落ち着いた雰囲気。エントランス周りも手入れされている印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性や設備は期待できない。
良い点: 専有面積が54.83m²からと、単身やDINKSには十分な広さ。間取りによっては使いやすそう。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと判断できない。古いため、水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高い。
良い点: 新大宮駅まで徒歩4分は非常に魅力的。近鉄利用で大阪へのアクセスが良いのは大きなポイント。
気になる点: JR奈良駅も徒歩8分と近いが、日常使いは近鉄がメインになりそう。
立地条件は非常に良いと感じました。新大宮駅への近さは大きな魅力ですが、築年数が1986年と古い点が気になります。リノベーションされている部屋であれば魅力が増すかもしれません。周辺環境は生活しやすそうです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分 JR関西本線／奈良駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート新大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート新大宮の売却相場はいくらですか？
ローレルコート新大宮の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分 JR関西本線／奈良駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート新大宮は築39年ですが売れますか？
ローレルコート新大宮は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。