津雲台パークマンション
津雲台パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 父+子ども1人 | 65.19〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.19〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.19〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.19〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.19〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも津雲台パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
津雲台パークマンションの過去の取引実績
直近価格
2,668万円
平均価格
2,237万円
最高値
2,999万円
最安値
1,680万円
津雲台パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,668万円、平均価格は2,237万円、最高値は2,999万円です。
1,898万円
2016年5月
1,803万円
2016年5月
1,898万円
2016年11月
1,803万円
2016年11月
1,980万円
2018年6月
2,099万円
2018年6月
1,980万円
2018年12月
1,829万円
2018年12月
1,680万円
2019年2月
1,779万円
2019年2月
2,480万円
2019年8月
1,935万円
2019年8月
2,480万円
2020年2月
2,039万円
2020年2月
2,280万円
2020年6月
2,098万円
2020年6月
2,280万円
2020年12月
2,217万円
2020年12月
2,080万円
2021年3月
2,003万円
2021年3月
2,080万円
2021年4月
1,931万円
2021年4月
2,280万円
2021年6月
2,357万円
2021年6月
2,950万円
2025年3月
2,824万円
2025年3月
2,080万円
2025年9月
2,410万円
2025年9月
2,830万円
2025年9月
2,574万円
2025年9月
2,999万円
2025年11月
2,612万円
2025年11月
2,830万円
2025年12月
2,668万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては申し分ない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはない。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。夏場や雨の日は少し辛いかもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽の手入れも行き届いている。
気になる点: エレベーターがないのが残念。高層階だと階段の上り下りが大変。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感がある。オートロックではないが、住民の連帯感はある方だと思う。
静かで落ち着いた住環境を求めている方には良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。
良い点: 阪急山田駅まで徒歩13分は許容範囲。駅周辺には商業施設も充実しており、梅田へのアクセスも良い。
気になる点: 思ったより少し遠く感じた。人によってはバス利用も検討するかもしれない。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や内装は最新のものではない。リノベーション費用がかかる可能性が高い。
良い点: 津雲台小学校区で、学区の評判も悪くない。近隣に大きな公園もあり、休日のリフレッシュには最適。
古くからの住宅地で、落ち着いた雰囲気があります。眺望も開けている部屋が多い印象。リフォーム前提で、広めの部屋を探している方には選択肢になるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
津雲台パークマンションの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
津雲台パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
津雲台パークマンションの売却相場はいくらですか?
津雲台パークマンションの売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
津雲台パークマンションは築45年ですが売れますか?
津雲台パークマンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
