モンセーヌ西神南3号棟
モンセーヌ西神南3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 78.93〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.93〜84m2 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.93〜84m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.93〜84m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜99.25m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもモンセーヌ西神南3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南3号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし。
良い点: 子育て環境が良く、井吹東小学校も近く通学が安心です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感があります。3階建てで圧迫感がないのが良いです。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺には自然も多く、落ち着いた生活が送れます。管理状態も良好で、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広めでゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。
気になる点: 設備はやや古さを感じました。リフォームされていればもっと快適だったかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々が顔見知りということもあり、治安の悪さは感じませんでした。
気になる点: セキュリティ面では少し不安がありました。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。神戸市中心部へのアクセスも悪くないので、休日の外出も楽しめました。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があるのが難点でした。
3階建ての低層マンションで、日当たりも良く快適に過ごせました。駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。築年数を考慮すると、設備面は最新ではありませんが、価格を考えれば十分な住環境だったと思います。静かな環境を求める方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南3号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南3号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南3号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南3号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南3号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
