グランドメゾン東豊中ウエスト7番館
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドメゾン東豊中ウエスト7番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館の過去の取引実績
直近価格
3,513万円
平均価格
3,327万円
最高値
3,617万円
最安値
2,980万円
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館の売却査定履歴です。直近価格は3,513万円、平均価格は3,327万円、最高値は3,617万円です。
2,980万円
2017年2月
3,091万円
2017年2月
3,480万円
2024年2月
3,617万円
2024年2月
3,280万円
2024年9月
3,513万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩7分と近く、モノレールで大阪空港や梅田方面へのアクセスが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。東豊台小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境が良く、静かで落ち着いた生活が送れます。モノレールでの移動が多い方には特に便利だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: グランドメゾンブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされています。
気になる点: 総戸数が9戸と少なく、小規模なマンションです。
良い点: 専有面積や間取りの情報が不明なため評価しにくいですが、築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。
気になる点: 内見しましたが、水回りの設備はやはり年季が入っていました。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 少路駅まで徒歩7分は魅力的です。モノレールなので、電車特有の混雑は少ないかもしれません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限定的です。
静かな住宅街にあり、駅へのアクセスも良好な点が魅力です。築年数は考慮が必要ですが、小規模ながらもブランドマンションとしての一定の品質は感じられました。リフォーム状況によっては検討の価値がある物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン東豊中ウエスト7番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
