サテライト岡本
サテライト岡本をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、本山第二小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
単身
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、本山第二小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもサテライト岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サテライト岡本の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩10分とアクセス良好。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、休日のお出かけが楽しいです。生活に必要なスーパーやドラッグストアも揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。山手幹線も近く、車での移動も便利です。
気になる点: 夏場は少し湿度が高く感じることもあります。
良い点: 低層のマンションで、周囲の景観に馴染んでいます。建物の規模は小さいですが、それがかえってプライベート感につながっているかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部には古さを感じさせる部分もあります。エントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、岡本という魅力的なエリアで、静かな環境と駅へのアクセスの良さのバランスが取れています。戸数も少ないので、ご近所付き合いも程よく、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。周辺の利便性も高く、満足しています。
良い点: 閑静な住宅街で、本山第二小学校区という点も魅力的です。岡本商店街も徒歩圏内で、日々のお買い物には困りません。治安も良さそうです。
気になる点: 坂道が多いので、夏場の自転車移動は少し大変かもしれません。
良い点: 小規模なマンションなので、管理体制がどのようになっているか気になります。オートロックなどの設備があれば安心ですが、物件情報からは確認できませんでした。
気になる点: 管理会社や管理体制について、もっと詳しい情報が欲しいです。防犯面も少し心配です。
良い点: 間取りや専有面積の情報が不明なため、現時点では評価できません。内見で詳細を確認する必要があります。
気になる点: 設備については、築年数を考えると最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無なども確認が必要です。
岡本という憧れのエリアにあり、周辺環境は非常に魅力的です。しかし、築年数や管理状況、設備面など、確認すべき点が多いマンションだと感じました。特に、小規模な物件なので、管理体制とセキュリティ面は慎重に検討する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
サテライト岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サテライト岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サテライト岡本の売却相場はいくらですか?
サテライト岡本の売却相場は、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サテライト岡本は築45年ですが売れますか?
サテライト岡本は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
