朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 大阪市立天王寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 大阪市立天王寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 大阪市立天王寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
父+子ども1人
3日前大阪市立天王寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
4日前大阪市立天王寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
5日前大阪市立天王寺小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩5分と非常に近く、JR環状線なので天王寺や大阪駅へのアクセスが抜群。日常の通勤・通学に大変便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物に困りません。小学校も近いので子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人で歩く際は注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。外観も時代を感じさせるデザインです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近なので電車移動が多い方には特におすすめです。静かな住環境でありながら、生活に必要なものは揃っています。ファミリー層にも住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。収納スペースは物件によっては十分な場合も。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではないため、水回りなどは古さを感じる可能性があります。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については物件の状況によるかもしれません。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 管理人さんの勤務時間が限られている場合があり、常駐ではない可能性もあります。セキュリティ面で多少の不安を感じることも。
良い点: 寺田町駅が近いのはやはり便利。環状線なので、どこへ行くにも乗り換えなしで行けるのは大きなメリットです。
立地は非常に気に入っています。寺田町駅まで歩いてすぐで、生活利便性も高いです。ただ、築年数が古いので、部屋によっては設備面で古さを感じるかもしれません。管理体制やセキュリティも、物件の状態をよく確認した方が良いでしょう。コスパを重視するなら選択肢に入ります。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの売却相場はいくらですか?
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールの売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールは築35年ですが売れますか?
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テールは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
