ヒルハウス本山
ヒルハウス本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヒルハウス本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルハウス本山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅まで徒歩4分と非常に近く、JRなので神戸や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。本山第一小学校区も魅力の一つです。
気になる点: 道が狭い場所もあるため、車での移動は少し注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 外観は新築のような華やかさはありません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経過していますが、駅近で交通の便が良いのが何よりの魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てや静かに暮らしたい方にはおすすめです。建物の設備は古さを感じますが、日常的な生活には不便を感じません。長く住み続けられる良いマンションだと思います。
良い点: 摂津本山駅まで徒歩4分という立地は非常に魅力的。JRが使えるので、通勤・通学に便利だと感じました。周辺にお店も多く、日常の買い物には困らなそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。駅からの道も比較的平坦で歩きやすいです。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、休日のレジャーなどは少し移動が必要です。
良い点: 巡回管理とのことですが、管理体制の詳細は確認が必要です。オートロックがない点は少し気になります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃やメンテナンス状況はもう少し確認したいところです。セキュリティ面で不安を感じるかもしれません。
駅からの近さと周辺環境の良さに惹かれ、見学しました。特に交通利便性は抜群で、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数が古いこともあり、建物の設備やセキュリティ面は少し懸念点です。リフォームの状況なども含め、詳細な確認が必要だと感じました。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ヒルハウス本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルハウス本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヒルハウス本山の売却相場はいくらですか?
ヒルハウス本山の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルハウス本山は築43年ですが売れますか?
ヒルハウス本山は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
