藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 68.57〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 68.57〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館の過去の取引実績
直近価格
1,816万円
平均価格
1,807万円
最高値
1,831万円
最安値
1,786万円
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,816万円、平均価格は1,807万円、最高値は1,831万円です。
1,800万円
2026年2月
1,786万円
2026年2月
1,831万円
2026年2月
1,800万円
2026年3月
1,816万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。なんばまで乗り換えなしで行けるのも魅力的。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所があるかもしれません。
良い点: 公園が多く、子育て世代には嬉しい環境です。竹城台東小学校も近く、通学路も安全だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: 外観はやや年季を感じさせます。エレベーターがないため、上層階の移動は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、泉ヶ丘駅へのアクセスも良く、周辺環境も子育てしやすいので満足しています。共用部など、もう少し新しさを感じられればさらに良いですが、総じて住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が68㎡台からと比較的広めで、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすかったです。RC造なので、隣の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じました。水回りの設備は最新のものではなく、少し使いづらい部分もありました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。管理組合の方がしっかりされている印象です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になりました。ポストや掲示板なども、もう少し綺麗だと嬉しいです。
良い点: 駅前には商業施設が揃っているので、買い物や外食には困りませんでした。緑も多く、散歩するには良い場所です。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。
泉ヶ丘駅まで徒歩圏内で、生活利便性は良かったです。お部屋も広めで快適に過ごせました。ただ、築年数による古さや、最新設備への対応はもう少し期待したいところです。ファミリー層には良いかもしれませんが、一人暮らしだと少し物足りなさを感じるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館は築31年ですが売れますか?
藤和シティホームズ泉ヶ丘2番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
