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マンション

ハイツ大和田

大阪府門真市宮野町8-8京阪本線/大和田駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府門真市宮野町8-8
交通
京阪本線/大和田駅 徒歩3分
築年月
1980年12月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
55.72m² ~ 111.00m²
分譲会社
村本不動産
施工会社
村本建設
小学校区域
門真市立古川橋小学校
中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
所在地(住所)
大阪府門真市宮野町8-8

口コミ・レビュー

門真の古株さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和田駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪電車で京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 古川橋小学校区で、子育て世代にも安心感があると思います。近くに公園もあり、静かな住環境です。ただ、古い建物なので、もう少し新しい商業施設が増えてくれると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理はされているようです。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり期待できません。エレベーターがないのが不便に感じる人もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。特に交通の便が良いので、電車通勤の方にはおすすめできます。建物の古さは否めませんが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が55.72m²からあるので、リフォーム次第ではファミリーでも住めそうな広さがあります。間取りが不明なのが気になりますが、内見できる部屋があれば確認したいです。

気になる点: 築年数が1980年12月とかなり古いので、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いです。設備面では最新のものは期待できないでしょう。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理方式が不明なのが少し不安です。オートロックがないため、セキュリティ面では少し心配があります。

気になる点: 築年数と戸数(24戸)を考えると、管理体制がしっかりしているか確認が必要です。特にセキュリティ面は、子供がいるので気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は抜群に良いです。スーパーやドラッグストアなど、日常の買い物ができる施設が近くにあるのは便利です。門真市立古川橋小学校区というのも、子育て環境としてはプラス材料です。

気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街という印象です。新しい商業施設や、子供が遊べるような大型の公園などがもっとあると、さらに魅力が増すと思います。

駅近で生活利便性は良いですが、築年数が非常に古いのが最大のネックです。リフォーム費用がかさむことを考えると、価格次第では検討の余地がありますが、現時点では少し見送ろうかと考えています。管理体制やセキュリティ面も、もう少し詳しく確認したいところです。

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