東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.86m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 57.87〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.86m2 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.86m2 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.86m2 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にも東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,949万円
平均価格
1,520万円
最高値
2,490万円
最安値
950万円
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,949万円、平均価格は1,520万円、最高値は2,490万円です。
1,180万円
2016年3月
1,127万円
2016年3月
1,280万円
2016年5月
1,278万円
2016年5月
1,380万円
2016年7月
1,308万円
2016年7月
1,280万円
2016年12月
1,288万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,286万円
2017年1月
1,580万円
2017年4月
1,370万円
2017年4月
1,295万円
2017年6月
1,444万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,351万円
2017年7月
950万円
2018年1月
1,293万円
2018年1月
1,298万円
2018年1月
1,312万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
1,270万円
2018年1月
1,100万円
2018年2月
1,317万円
2018年2月
1,398万円
2018年4月
1,264万円
2018年4月
1,348万円
2018年8月
1,276万円
2018年8月
1,298万円
2018年12月
1,284万円
2018年12月
1,280万円
2019年1月
1,357万円
2019年1月
1,050万円
2019年3月
1,161万円
2019年3月
2,180万円
2022年8月
2,326万円
2022年8月
1,598万円
2023年2月
1,832万円
2023年2月
1,880万円
2023年4月
1,993万円
2023年4月
1,598万円
2023年8月
1,759万円
2023年8月
1,880万円
2024年1月
1,904万円
2024年1月
1,598万円
2024年2月
1,735万円
2024年2月
2,080万円
2024年7月
1,616万円
2024年7月
1,598万円
2024年8月
1,746万円
2024年8月
1,880万円
2024年8月
1,945万円
2024年8月
1,940万円
2024年10月
1,674万円
2024年10月
1,480万円
2024年11月
1,745万円
2024年11月
1,280万円
2025年1月
1,537万円
2025年1月
1,050万円
2025年3月
1,568万円
2025年3月
1,880万円
2025年3月
1,446万円
2025年3月
1,880万円
2025年11月
1,329万円
2025年11月
2,490万円
2026年3月
1,949万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅、近鉄新大宮駅ともに徒歩圏内で、大阪や京都へのアクセスが非常に便利です。電車の本数も多く、通勤・通学に助かっています。
良い点: 奈良公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分のデザインが少し古く感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても申し分ないマンションです。周辺の自然も豊かで、休日は家族で散歩を楽しんでいます。リフォーム済みなので室内は快適です。
良い点: JR奈良駅まで徒歩5分というのは大変魅力的です。新幹線も利用できるので、遠方への移動も便利だと感じました。
気になる点: 近鉄新大宮駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 敷地内はきれいに管理されている印象を受けました。
気になる点: 建物の外観は、築年数相応の古さを感じさせます。エントランスも少し簡素な印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備が古く、リフォームの必要性を感じました。間取りの選択肢が不明なのが気になります。
駅からの近さと奈良公園に近いという立地は非常に魅力的です。しかし、築年数が古いこともあり、共用部分や室内設備はリフォームを検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の売却相場はいくらですか？
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟は築44年ですが売れますか？
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。