キャピタル武庫川
キャピタル武庫川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 57.22〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 57.22〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.22〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.22〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもキャピタル武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
キャピタル武庫川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
キャピタル武庫川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
キャピタル武庫川の過去の取引実績
直近価格
1,479万円
平均価格
1,285万円
最高値
1,780万円
最安値
580万円
キャピタル武庫川の売却査定履歴です。直近価格は1,479万円、平均価格は1,285万円、最高値は1,780万円です。
880万円
2015年10月
870万円
2015年10月
980万円
2016年8月
947万円
2016年8月
850万円
2016年8月
965万円
2016年8月
580万円
2016年11月
837万円
2016年11月
1,250万円
2017年3月
924万円
2017年3月
1,180万円
2017年6月
938万円
2017年6月
1,080万円
2020年9月
1,154万円
2020年9月
1,438万円
2020年11月
1,345万円
2020年11月
1,480万円
2023年1月
1,566万円
2023年1月
1,280万円
2025年4月
1,214万円
2025年4月
1,680万円
2025年7月
1,529万円
2025年7月
1,780万円
2025年7月
1,552万円
2025年7月
1,480万円
2025年7月
1,634万円
2025年7月
1,580万円
2025年11月
1,630万円
2025年11月
1,380万円
2025年11月
1,758万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,482万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,479万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩13分は、慣れればそれほど苦になりません。普通電車しか止まりませんが、梅田や尼崎へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 準急や急行が止まらないのが少し残念です。
良い点: 武庫川沿いの遊歩道は散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、挨拶してくれる管理人さんもいます。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、武庫川沿いの散歩が気に入っています。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。管理はしっかりされている印象です。
良い点: 大庄小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 武庫川沿いは夏場に蚊が多くなるのが少し気になります。
良い点: 専有面積が57㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。リフォームされている部屋であれば、快適に住めそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制は比較的しっかりしていそうです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備ではないかもしれません。
武庫川駅まで徒歩圏内で、周辺環境も良いため、子育てファミリーには魅力的な物件だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理も安心材料の一つです。
尼崎市エリアの市場動向
キャピタル武庫川の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/武庫川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キャピタル武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キャピタル武庫川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キャピタル武庫川の売却相場はいくらですか?
キャピタル武庫川の売却相場は、阪神本線/武庫川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キャピタル武庫川は築39年ですが売れますか?
キャピタル武庫川は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
