ヴィンテージコート月見山
ヴィンテージコート月見山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴィンテージコート月見山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィンテージコート月見山の過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸三宮や姫路方面へのアクセスが抜群でした。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
良い点: 須磨海浜公園や須磨寺公園が近く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができました。緑が多く、静かで落ち着いた住環境でした。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象でした。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれていました。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分があります。
子育て世代には良い環境だと思います。駅近で買い物も便利、公園も近く、自然を感じながら暮らせました。築年数は経っていますが、リフォーム次第では快適に過ごせるマンションだと思います。周辺に飲食店は少ないので、外食は駅周辺か少し足を延ばす必要がありました。
良い点: 月見山駅まで徒歩3分は魅力的です。山陽電鉄なので、阪神やJRへの乗り換えは必要ですが、主要都市へのアクセスは悪くありません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。神戸市立西須磨小学校が学区なのも、子育て家庭には安心材料になるでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は駅周辺で済ませる必要があります。
良い点: RC造で、戸数が少ないため、比較的静かな生活が期待できそうです。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しており、内装や設備は最新ではない可能性があります。総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むかどうかが気になります。
駅近で静かな環境を重視する方には良い物件かもしれません。ただ、築年数と、周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見では、専有部分の状態をしっかり確認する必要があります。共用部の維持管理状況もチェックポイントです。
神戸市エリアの市場動向
ヴィンテージコート月見山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィンテージコート月見山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィンテージコート月見山の売却相場はいくらですか?
ヴィンテージコート月見山の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィンテージコート月見山は築27年ですが売れますか?
ヴィンテージコート月見山は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
