グローリー桜井北本町
グローリー桜井北本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR桜井線/桜井駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.84m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.84m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR桜井線/桜井駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグローリー桜井北本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローリー桜井北本町の過去の取引実績
直近価格
908万円
平均価格
929万円
最高値
1,180万円
最安値
780万円
グローリー桜井北本町の売却査定履歴です。直近価格は908万円、平均価格は929万円、最高値は1,180万円です。
998万円
2015年2月
1,042万円
2015年2月
990万円
2016年3月
1,018万円
2016年3月
780万円
2016年8月
892万円
2016年8月
798万円
2017年5月
842万円
2017年5月
780万円
2017年11月
815万円
2017年11月
798万円
2017年11月
828万円
2017年11月
1,180万円
2018年11月
899万円
2018年11月
998万円
2021年9月
1,002万円
2021年9月
850万円
2022年3月
928万円
2022年3月
975万円
2022年6月
945万円
2022年6月
1,100万円
2023年5月
1,004万円
2023年5月
918万円
2026年2月
908万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR桜井駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤や買い物はもちろん、ちょっとしたお出かけにもすぐにアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅に近いので利便性も高いのが魅力です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: オートロックがあるので、一定の安心感はあります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。管理体制は不明瞭な部分もあり、もう少し積極的な改善を期待したいです。
桜井駅からの近さは最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、静かな環境も気に入っています。建物の古さはありますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境を考えると、十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 桜井駅徒歩3分という立地は非常に魅力的です。電車での移動が多い人には最適だと思います。駅周辺の生活利便性も高そうです。
良い点: SRC造10階建てで、しっかりとした造りという印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も最低限の清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、共用部の設備やデザインはやや古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は良いと思います。
気になる点: 間取り情報が不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いと予想されます。最新の設備は期待できないでしょう。
駅からの近さは最大の強みですが、築年数の古さが気になるところです。共用部や部屋の設備は、リフォームの有無や内容によって評価が大きく変わりそうです。周辺環境は静かで良いですが、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。
桜井市エリアの市場動向
グローリー桜井北本町の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/桜井駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローリー桜井北本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローリー桜井北本町の売却相場はいくらですか?
グローリー桜井北本町の売却相場は、JR桜井線/桜井駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローリー桜井北本町は築29年ですが売れますか?
グローリー桜井北本町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は?
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
