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マンション

グローリー桜井北本町

奈良県桜井市桜井142-5JR桜井線/桜井駅 徒歩3分
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グローリー桜井北本町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
60〜63m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

5日前
61〜66m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR桜井線/桜井駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
60〜63m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
64〜66.84m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前
64〜66.84m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもグローリー桜井北本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県桜井市桜井142-5
交通
JR桜井線/桜井駅 徒歩3分
築年月
1996年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
42戸
専有面積
60.00m² ~ 66.84m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1083m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
栄光ホーム
施工会社
鍜治田工務店
延床面積
3562m²
建築面積
458m²
設計会社
桝谷設計
所在地(住所)
奈良県桜井市桜井142-5
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売却査定履歴

グローリー桜井北本町の過去の取引実績

直近価格

908万円

平均価格

929万円

最高値

1,180万円

最安値

780万円

下落傾向(前回比 10万円

グローリー桜井北本町の売却査定履歴です。直近価格は908万円、平均価格は929万円、最高値は1,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県桜井市桜井142-5

口コミ・レビュー

桜井駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜井駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤や買い物はもちろん、ちょっとしたお出かけにもすぐにアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅に近いので利便性も高いのが魅力です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、一定の安心感はあります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。管理体制は不明瞭な部分もあり、もう少し積極的な改善を期待したいです。

桜井駅からの近さは最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、静かな環境も気に入っています。建物の古さはありますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境を考えると、十分満足できるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★★★

良い点: 桜井駅徒歩3分という立地は非常に魅力的です。電車での移動が多い人には最適だと思います。駅周辺の生活利便性も高そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造10階建てで、しっかりとした造りという印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も最低限の清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、共用部の設備やデザインはやや古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は良いと思います。

気になる点: 間取り情報が不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いと予想されます。最新の設備は期待できないでしょう。

駅からの近さは最大の強みですが、築年数の古さが気になるところです。共用部や部屋の設備は、リフォームの有無や内容によって評価が大きく変わりそうです。周辺環境は静かで良いですが、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。

桜井市エリアの市場動向

グローリー桜井北本町の立地価値

桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/桜井駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グローリー桜井北本町に関するよくある質問

グローリー桜井北本町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、桜井市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グローリー桜井北本町の売却相場はいくらですか?

グローリー桜井北本町の売却相場は、JR桜井線/桜井駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グローリー桜井北本町は築29年ですが売れますか?

グローリー桜井北本町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

桜井市エリアのマンション市場の動向は?

桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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