泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 堺市立泉北高倉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
6日前堺市立泉北高倉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟の過去の取引実績
直近価格
901万円
平均価格
725万円
最高値
1,295万円
最安値
428万円
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟の売却査定履歴です。直近価格は901万円、平均価格は725万円、最高値は1,295万円です。
480万円
2018年3月
444万円
2018年3月
480万円
2020年10月
494万円
2020年10月
1,180万円
2021年3月
854万円
2021年3月
450万円
2021年7月
439万円
2021年7月
470万円
2022年6月
428万円
2022年6月
1,295万円
2022年11月
656万円
2022年11月
880万円
2024年3月
890万円
2024年3月
780万円
2024年5月
716万円
2024年5月
680万円
2024年10月
787万円
2024年10月
1,195万円
2026年2月
901万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安があります。
築年数は経っていますが、静かな環境で生活できています。駅からの距離はややありますが、慣れれば気になりません。管理体制については、もう少し強化されると安心できるのですが、現状維持といったところです。
良い点: 部屋自体は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: 古いため、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心できました。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は大変でした。
子育て世代には住みやすい環境だったと思います。学校も近く、公園も点在していて良かったです。建物の古さは否めませんが、その分、価格は抑えられていたので、コスパは悪くなかったと感じています。
堺市エリアの市場動向
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟の売却相場はいくらですか？
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟は築50年ですが売れますか？
泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。