守口第1日光ハイツ
守口第1日光ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.4m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.4m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.4m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜59.4m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.4m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にも守口第1日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
守口第1日光ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,148万円
平均価格
1,791万円
最高値
2,170万円
最安値
1,080万円
守口第1日光ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,148万円、平均価格は1,791万円、最高値は2,170万円です。
1,580万円
2017年9月
1,755万円
2017年9月
1,859万円
2017年9月
1,580万円
2017年12月
1,793万円
2017年12月
1,580万円
2018年1月
1,705万円
2018年1月
1,480万円
2018年3月
1,758万円
2018年3月
1,594万円
2018年3月
1,080万円
2019年8月
1,640万円
2019年8月
1,780万円
2021年10月
1,906万円
2021年10月
1,998万円
2022年2月
2,165万円
2022年2月
1,898万円
2022年8月
2,130万円
2022年8月
1,998万円
2022年9月
2,170万円
2022年9月
1,798万円
2022年10月
2,148万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪滝井駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群です。通勤・通学に大変便利で助かっています。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: さつき学園がすぐ近くにあり、子育て環境としては安心感があります。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。街並みも落ち着いており、住みやすいと感じます。
気になる点: 駅周辺は多少賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、コスパの良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。周辺環境も整っており、生活しやすいです。管理体制にも概ね満足しています。
良い点: 専有面積は50㎡台ですが、間取りが工夫されているのか、思ったより広く感じます。日当たりも悪くなく、室内は比較的快適です。収納スペースは少し物足りないかもしれません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新ではありません。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 京阪土居駅までも徒歩6分と近く、利用しやすいです。千林駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 守口市駅までは自転車でも6分かかるので、少し距離を感じます。
良い点: エントランスは清掃が行き届いていますが、建物の外観は年季が入っています。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
気になる点: 築年数の古さは否めない部分です。共用部のデザイン性や最新設備を求める方には向かないかもしれません。
立地と価格のバランスが良いマンションだと感じています。駅へのアクセスは良好で、日常の買い物も問題ありません。お部屋の仕様は築年数なりですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。共用部にもう少し新しさが欲しいですが、全体的には満足しています。
守口市エリアの市場動向
守口第1日光ハイツの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅 徒歩6分 京阪本線/千林駅 徒歩6分 京阪本線/守口市駅 自転車6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
守口第1日光ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
守口第1日光ハイツの売却相場はいくらですか?
守口第1日光ハイツの売却相場は、京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅 徒歩6分 京阪本線/千林駅 徒歩6分 京阪本線/守口市駅 自転車6分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
守口第1日光ハイツは築39年ですが売れますか?
守口第1日光ハイツは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
