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マンション

リバップコートアイワ堺

大阪府堺市堺区北波止町39南海本線/堺駅 徒歩11分
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リバップコートアイワ堺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

オートロックがあること、南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

4日前

オートロックがあること、南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

5日前

オートロックがあること、南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

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オートロックがあること、南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

7日前

オートロックがあること、南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもリバップコートアイワ堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市堺区北波止町39
交通
南海本線/堺駅 徒歩11分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
12戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
アイワ住宅
施工会社
栗本建設工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
堺市立市小学校
中学校区域
堺市立月州中学校
所在地(住所)
大阪府堺市堺区北波止町39
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売却査定履歴

リバップコートアイワ堺の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府堺市堺区北波止町39

口コミ・レビュー

堺駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線堺駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利です。急行も停まるので、大阪市内へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 雨の日は少し距離を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。堺市役所なども近く、行政サービスも利用しやすい。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。堺駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っているので、日々の暮らしは快適です。管理の方も親切で、安心して暮らせるマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で5階建て、総戸数12戸と小規模ながら落ち着いた雰囲気があります。外観はシンプルで悪くはないです。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、共用部分や外観の老朽化は否めません。エントランス周りなどももう少し清潔感が欲しいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 堺市立市小学校区域なのは子育て世代には安心材料です。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物には困らなさそうです。

気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理は評価できますが、オートロックや防犯カメラの有無など、セキュリティ面が気になります。

気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や今後の修繕計画について詳しく確認する必要がありそうです。

堺駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数が経過しているため、建物自体の状態や設備面が気になります。周辺環境は子育てにも便利そうですが、内覧で部屋の状態をしっかり確認し、管理状況なども含めて総合的に判断したい物件です。

堺市エリアの市場動向

リバップコートアイワ堺の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/堺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リバップコートアイワ堺に関するよくある質問

リバップコートアイワ堺の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

リバップコートアイワ堺の売却相場はいくらですか?

リバップコートアイワ堺の売却相場は、南海本線/堺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リバップコートアイワ堺は築31年ですが売れますか?

リバップコートアイワ堺は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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