西神中央サウスコート１８番館
西神中央サウスコート１８番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも西神中央サウスコート１８番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート１８番館の過去の取引実績
直近価格
2,482万円
平均価格
2,212万円
最高値
2,482万円
最安値
1,980万円
西神中央サウスコート１８番館の売却査定履歴です。直近価格は2,482万円、平均価格は2,212万円、最高値は2,482万円です。
2,180万円
2018年2月
2,215万円
2018年2月
1,980万円
2018年12月
2,215万円
2018年12月
2,200万円
2022年10月
2,482万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス便があるので、地下鉄西神中央駅までのアクセスは悪くないです。バス停が近いのは便利。
気になる点: 徒歩だとかなり遠いので、車がないと少し不便を感じるかもしれません。特に夏場は大変です。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては良いと思います。春日台小学校も近く、通学路も安心感があります。
気になる点: 商業施設は西神中央駅周辺まで行かないと少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物の運搬が少し大変です。
戸数が少ないので、近所付き合いは比較的アットホームな雰囲気です。静かな環境で落ち着いて暮らせるのは良い点ですが、交通の便を重視する方には少し不便かもしれません。車があると生活しやすい地域だと思います。
良い点: 自然豊かで、子育てしやすい環境が魅力です。小学校が近く、通学の心配が少ないのは大きなプラスポイント。
気になる点: 近隣にスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が少ないのが気になります。車での買い物が必須になりそう。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数が少ないこともあり、管理が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備面で最新のものは期待できないかもしれません。
良い点: この周辺環境と管理状況を考えると、価格は比較的抑えられているように感じました。将来性を考えると魅力的です。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明瞭なため、内見でしっかり確認する必要があります。
静かで緑が多く、子育てには最適な環境だと感じました。日勤管理で安心感もあり、価格帯も魅力です。ただ、交通の便と生活利便施設は少しネックになるかもしれません。車があれば問題なく生活できそうです。静かな環境を求めるファミリーには良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート１８番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート１８番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート１８番館の売却相場はいくらですか？
西神中央サウスコート１８番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート１８番館は築34年ですが売れますか？
西神中央サウスコート１８番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。