アコーデリア西神中央7号棟
アコーデリア西神中央7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.57〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.57〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.57〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもアコーデリア西神中央7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アコーデリア西神中央7号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も点在していて子育てしやすい環境です。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離で便利。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部もシンプルで使いやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。特に荷物が多い時は気になります。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りのおかげで家族でも快適に過ごせます。日当たりも良好です。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なのは魅力です。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、生活利便性は悪くないと思います。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便がもう少し充実していれば助かります。
良い点: 管理形態が不明なのが少し気になりますが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、建物のメンテナンス状況やセキュリティ面が少し心配です。詳細を確認したいところです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境を求めている人にはぴったりだと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
静かで自然豊かな環境は魅力的ですが、駅までの距離と築年数が少し気になります。価格帯によっては検討の余地ありですが、管理体制や設備面はもう少し詳しく知りたいです。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アコーデリア西神中央7号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央7号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央7号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央7号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
