ユニハイム神戸唐櫃台11号棟
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイム神戸唐櫃台11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟の過去の取引実績
直近価格
1,200万円
平均価格
1,140万円
最高値
1,200万円
最安値
1,080万円
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,200万円、平均価格は1,140万円、最高値は1,200万円です。
1,080万円
2023年12月
1,200万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 唐櫃台駅まで徒歩7分と、それほど遠くないのが便利です。神戸市街へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し気になります。
良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入っています。小学校も近く、子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があるので、車があると便利です。
良い点: 建物の規模は大きくありませんが、手入れはされており、清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
静かな環境で落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、自然に囲まれた暮らしができます。日々の買い物など、少し不便に感じる点もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームなどはされていませんでした。
良い点: 管理人さんの対応は丁寧でした。オートロックはありませんでしたが、戸建て感覚で住めるので特に不安はありませんでした。
良い点: 唐櫃小学校が近くて通学が安心でした。近所は静かで、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
子育て世代には良いマンションだと思います。周辺環境も静かで、学校も近いのが魅力です。ただ、築年数が経っているので、設備面で最新を求める方には物足りないかもしれません。全体的には、価格相応の満足度でした。
神戸市エリアの市場動向
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟の売却相場はいくらですか?
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟の売却相場は、神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟は築32年ですが売れますか?
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
