モンセーヌ西神南5号棟
モンセーヌ西神南5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78.93〜84m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78.93〜86m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもモンセーヌ西神南5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,973万円
平均価格
1,877万円
最高値
1,973万円
最安値
1,780万円
モンセーヌ西神南5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,973万円、平均価格は1,877万円、最高値は1,973万円です。
1,780万円
2016年2月
1,973万円
2016年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄しか通っていないため、他の路線への乗り換えには少し時間がかかります。
良い点: 子育て世代には大変おすすめです。小学校が近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しているので安心感はあります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋で快適に暮らしています。周辺環境が非常に良く、特に子育てしやすい点が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。リビングが広く、日差しもよく入るので、居心地が良いです。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討する人もいるかもしれません。
良い点: 3階建てで低層なので、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。外観はシンプルですが、手入れはされています。敷地内駐車場もあります。
気になる点: エントランスに宅配ボックスがなく、荷物の受け取りに少し不便を感じることがあります。
良い点: 西神南駅まで徒歩6分は魅力的です。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局など、生活に必要な施設が一通り揃っているので便利です。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の雰囲気が少し暗くなることがあります。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に井吹東小学校区域なのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。築年数なりの設備はありますが、それを差し引いても住みやすいと感じています。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南5号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南5号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南5号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南5号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南5号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
