サンハイツ高槻3棟
サンハイツ高槻3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 76.49〜79m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 76.49〜79m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.49〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.49〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.49〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンハイツ高槻3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイツ高槻3棟の過去の取引実績
直近価格
1,468万円
平均価格
1,219万円
最高値
1,790万円
最安値
790万円
サンハイツ高槻3棟の売却査定履歴です。直近価格は1,468万円、平均価格は1,219万円、最高値は1,790万円です。
1,080万円
2016年10月
1,053万円
2016年10月
1,230万円
2016年12月
1,126万円
2016年12月
1,230万円
2017年6月
1,150万円
2017年6月
860万円
2017年10月
1,103万円
2017年10月
790万円
2018年1月
1,044万円
2018年1月
1,280万円
2019年12月
1,009万円
2019年12月
1,090万円
2020年11月
1,106万円
2020年11月
1,790万円
2023年4月
1,772万円
2023年4月
1,380万円
2024年3月
1,545万円
2024年3月
1,280万円
2024年8月
1,468万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯は待つこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、挨拶を交わすこともあり、安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階になると少し大変です。外観は年季が入っている印象があります。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。設備は古いですが、リフォームすれば快適に住めると思います。
気になる点: 設備は全体的に古く、最新のものはありません。水回りの交換などは検討した方が良いかもしれません。
築年数は古いですが、広めの部屋と静かな環境が魅力です。駅までバス便なのは少しネックですが、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、人の気配があり安心できます。
良い点: JR高槻駅までバスで6分と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。
気になる点: バス便なので、雨の日や荷物が多い日は少し億劫になるかもしれません。遅い時間帯のバスの本数も確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。奥坂小学校区というのも、子育て環境としてはプラスポイントだと感じました。
気になる点: 近隣に大きなスーパーやコンビニが少ない印象です。日常の買い物は駅周辺まで行く必要がありそうです。
良い点: 日勤管理という点が安心感につながります。オートロックはありませんが、管理の方が常駐されているのは良い点だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。
広さがあり、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。日勤管理で、周辺環境も静かなので、落ち着いて暮らしたい方には良いかもしれません。駅までのアクセスと、周辺の利便性をどこまで許容できるかがポイントになりそうです。
高槻市エリアの市場動向
サンハイツ高槻3棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ高槻3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンハイツ高槻3棟の売却相場はいくらですか?
サンハイツ高槻3棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス6分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ高槻3棟は築44年ですが売れますか?
サンハイツ高槻3棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
