三和ハイツ八木N棟
三和ハイツ八木N棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 橿原市立真菅小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
母+子ども1人
4日前橿原市立真菅小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも三和ハイツ八木N棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三和ハイツ八木N棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 大和八木駅まで徒歩5分は本当に便利。近鉄とJRの乗り換えも楽で、大阪方面への通勤や休日のお出かけに困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 駅に近い割には比較的静かな住宅街にあります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園なども点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 共用部は定期的に清掃されている様子が見られます。エントランスも清潔に保たれており、日常的な管理はされていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックがないのが少し不安です。
大和八木駅徒歩圏内という立地は最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、通勤も楽々です。建物の古さはありますが、それを補って余る利便性があります。静かな環境も気に入っており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 大和八木駅まで徒歩5分は驚異的な近さです。2路線の利用が可能で、通勤・通学だけでなく、レジャーにもアクセスしやすいのは大きなメリットだと感じました。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた住宅街が広がっています。真菅小学校が近いのは子育てファミリーにとって安心材料ですね。スーパーやドラッグストアなども駅周辺に複数あり、買い物には便利そうです。
気になる点: 幹線道路に近い物件だと、車の騒音が気になる可能性はあります。
良い点: RC造で、外観は年季を感じさせますが、しっかりとした造りという印象です。敷地内駐車場があるかどうかが気になります。
気になる点: 築年数(1997年築)を考えると、共用部のリフォーム状況や、エントランスのセキュリティ(オートロックの有無など)は確認しておきたいポイントです。
立地の良さは抜群で、生活利便性、交通利便性ともに非常に高いと感じました。子育て環境も整っており、ファミリー層にも魅力的だと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や管理状況については、内見時にしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になり得ると感じました。
橿原市エリアの市場動向
三和ハイツ八木N棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三和ハイツ八木N棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三和ハイツ八木N棟の売却相場はいくらですか?
三和ハイツ八木N棟の売却相場は、近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三和ハイツ八木N棟は築28年ですが売れますか?
三和ハイツ八木N棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
