オーセント萩の台
オーセント萩の台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 70.54〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 70.54〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.54〜75m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、近鉄生駒線／萩の台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.54〜75m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.54〜75m2 | 近鉄生駒線／萩の台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、近鉄生駒線／萩の台駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、眺望の良さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前近鉄生駒線／萩の台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもオーセント萩の台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
オーセント萩の台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
オーセント萩の台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
オーセント萩の台の過去の取引実績
直近価格
1,400万円
平均価格
1,448万円
最高値
1,850万円
最安値
1,100万円
オーセント萩の台の売却査定履歴です。直近価格は1,400万円、平均価格は1,448万円、最高値は1,850万円です。
1,620万円
2015年4月
1,575万円
2015年4月
1,850万円
2015年8月
1,687万円
2015年8月
1,790万円
2015年11月
1,705万円
2015年11月
1,750万円
2016年2月
1,704万円
2016年2月
1,680万円
2017年7月
1,613万円
2017年7月
1,680万円
2017年9月
1,535万円
2017年9月
1,590万円
2017年11月
1,545万円
2017年11月
1,750万円
2018年12月
1,490万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
1,331万円
2019年1月
1,650万円
2019年5月
1,431万円
2019年5月
1,480万円
2019年8月
1,342万円
2019年8月
1,680万円
2019年10月
1,480万円
2019年10月
1,350万円
2019年11月
1,257万円
2019年11月
1,499万円
2020年1月
1,273万円
2020年1月
1,455万円
2020年2月
1,451万円
2020年2月
1,350万円
2020年3月
1,298万円
2020年3月
1,350万円
2020年4月
1,413万円
2020年4月
1,499万円
2020年4月
1,229万円
2020年4月
1,449万円
2020年5月
1,239万円
2020年5月
1,180万円
2020年9月
1,268万円
2020年9月
1,350万円
2020年10月
1,386万円
2020年10月
1,370万円
2020年12月
1,407万円
2020年12月
1,180万円
2020年12月
1,361万円
2020年12月
1,100万円
2021年5月
1,109万円
2021年5月
1,230万円
2021年6月
1,216万円
2021年6月
1,580万円
2023年12月
1,290万円
2023年12月
1,500万円
2024年10月
1,400万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 萩の台駅徒歩1分は本当に便利。雨の日もほとんど濡れずに家を出られるし、電車に乗ればすぐに生駒駅や大阪方面にも出られるので、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 駅から少し離れると、夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。子育て世代には特に向いていると思います。建物の古さは多少感じますが、管理はしっかりしているので、今後も快適に住めそうです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。ベランダからの眺望も悪くなく、日当たりも良かったです。バルコニーの広さは満足でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインだと思います。エレベーターも数基あり、待ち時間はあまり気になりませんでした。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車の出入りには少し気を使います。建物の外壁などは、年月の経過を感じさせる部分もありました。
良い点: 駅が目の前なのは何よりも魅力的でした。重い荷物を持っていても楽ですし、悪天候でも安心でした。近鉄沿線なので、奈良市内や大阪へのアクセスも良好です。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力でした。年配者や小さなお子さんがいる家庭には大変便利だと思います。部屋の広さや日当たりは満足でしたが、建物の古さは否めません。日勤管理は安心感がありました。
生駒市エリアの市場動向
オーセント萩の台の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーセント萩の台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オーセント萩の台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーセント萩の台の売却相場はいくらですか？
オーセント萩の台の売却相場は、近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーセント萩の台は築29年ですが売れますか？
オーセント萩の台は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。