住道駅前住宅20号棟
住道駅前住宅20号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.49〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.49〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.49〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.49〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.49〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも住道駅前住宅20号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
住道駅前住宅20号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
住道駅前住宅20号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
住道駅前住宅20号棟の過去の取引実績
直近価格
909万円
平均価格
1,327万円
最高値
2,080万円
最安値
650万円
住道駅前住宅20号棟の売却査定履歴です。直近価格は909万円、平均価格は1,327万円、最高値は2,080万円です。
1,388万円
2016年12月
1,398万円
2016年12月
1,288万円
2017年2月
1,347万円
2017年2月
1,298万円
2017年2月
1,267万円
2017年2月
1,198万円
2017年3月
1,252万円
2017年3月
1,040万円
2017年12月
1,175万円
2017年12月
780万円
2018年1月
1,088万円
2018年1月
2,080万円
2018年11月
1,180万円
2018年11月
1,798万円
2019年8月
1,281万円
2019年8月
1,790万円
2022年4月
1,696万円
2022年4月
1,780万円
2022年4月
1,691万円
2022年4月
1,780万円
2024年7月
1,687万円
2024年7月
1,780万円
2025年1月
1,687万円
2025年1月
1,110万円
2025年4月
1,711万円
2025年4月
650万円
2025年6月
1,476万円
2025年6月
1,490万円
2025年10月
1,201万円
2025年10月
888万円
2026年1月
922万円
2026年1月
878万円
2026年2月
915万円
2026年2月
878万円
2026年3月
909万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住道駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはダイエーなどの商業施設も充実しており、日々の買い物や外食に困ることはありません。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: なし
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると落ち着いた住宅街です。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのは安心です。
気になる点: 夜遅くは駅周辺が少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。子育てにも適した環境で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: やはり築年数なりの古さは感じられます。外観はそこまで新しくはありません。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによってはゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要です。和室が多い間取りもあるようです。
良い点: JR住道駅まで徒歩5分は本当に魅力的です。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが多数あり、生活必需品は全て揃います。
気になる点: なし
立地と生活利便性は非常に高い物件だと感じました。駅からの近さ、周辺施設の充実度は大きな魅力です。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討に値すると思います。
大東市エリアの市場動向
住道駅前住宅20号棟の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/住道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
住道駅前住宅20号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
住道駅前住宅20号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
住道駅前住宅20号棟の売却相場はいくらですか?
住道駅前住宅20号棟の売却相場は、JR片町線/住道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
住道駅前住宅20号棟は築44年ですが売れますか?
住道駅前住宅20号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大東市エリアのマンション市場の動向は?
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
