ルネシーズンズ千里の丘4番館
ルネシーズンズ千里の丘4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.57〜88m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.57〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、山田第二小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 81.57〜88m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.57〜88m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 81.57〜88m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、山田第二小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
6日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルネシーズンズ千里の丘4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズ千里の丘4番館の過去の取引実績
直近価格
3,154万円
平均価格
3,317万円
最高値
3,980万円
最安値
2,858万円
ルネシーズンズ千里の丘4番館の売却査定履歴です。直近価格は3,154万円、平均価格は3,317万円、最高値は3,980万円です。
3,980万円
2014年12月
3,948万円
2014年12月
3,780万円
2015年6月
3,848万円
2015年6月
3,680万円
2015年9月
3,588万円
2015年9月
3,480万円
2016年2月
3,575万円
2016年2月
3,180万円
2016年11月
2,858万円
2016年11月
3,080万円
2018年9月
3,027万円
2018年9月
2,880万円
2018年10月
2,979万円
2018年10月
3,080万円
2018年11月
3,052万円
2018年11月
2,980万円
2019年4月
3,003万円
2019年4月
3,180万円
2024年10月
3,154万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特急や新快速は止まらないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた住環境です。山田第二小学校も近く、子育て世帯には安心できる立地だと思います。公園も点在しています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時がある。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さを考えると、満足度は高いです。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあってもすぐに対応してもらえる安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。バルコニーも広めで、開放感があります。リビングが明るいのが良い点でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面も、共用部の清掃なども行き届いている印象でした。
気になる点: null
良い点: 静かな環境で、緑も多いのは魅力的です。山田第二小学校区というのもプラスポイント。ただ、最寄りのスーパーまでは少し歩くかもしれません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かも。
ルネシーズンズ千里の丘4番館は、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。日勤管理で安心感もありますが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、子育て世代には検討の価値がある物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ルネシーズンズ千里の丘4番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズ千里の丘4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネシーズンズ千里の丘4番館の無料売却査定
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よくある質問
ルネシーズンズ千里の丘4番館の売却相場はいくらですか?
ルネシーズンズ千里の丘4番館の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズ千里の丘4番館は築23年ですが売れますか?
ルネシーズンズ千里の丘4番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
