プレステヒルズ奈良高円
プレステヒルズ奈良高円をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.29〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、JR桜井線/京終駅 徒歩12分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩33分 JR関西本線/奈良駅 徒歩35分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.29〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.29〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.29〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 64.29〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、JR桜井線/京終駅 徒歩12分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩33分 JR関西本線/奈良駅 徒歩35分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、JR桜井線/京終駅 徒歩12分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩33分 JR関西本線/奈良駅 徒歩35分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、JR桜井線/京終駅 徒歩12分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩33分 JR関西本線/奈良駅 徒歩35分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレステヒルズ奈良高円の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステヒルズ奈良高円の過去の取引実績
直近価格
863万円
平均価格
785万円
最高値
980万円
最安値
650万円
プレステヒルズ奈良高円の売却査定履歴です。直近価格は863万円、平均価格は785万円、最高値は980万円です。
700万円
2019年7月
772万円
2019年7月
729万円
2019年8月
760万円
2019年8月
980万円
2019年11月
886万円
2019年11月
700万円
2020年1月
807万円
2020年1月
700万円
2020年7月
787万円
2020年7月
650万円
2020年9月
774万円
2020年9月
820万円
2021年5月
866万円
2021年5月
770万円
2021年9月
863万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅(京終駅)まで徒歩12分と、少し距離があります。バス便も利用できますが、本数を確認する必要がありそうです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備はありません。エレベーターがないため、上層階の移動は少し大変かもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は比較的新しいものが入っていることがあります。専有面積は広めでゆったり過ごせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、古い物件なので、断熱性や防音性については、最新のマンションと比べると劣る可能性があります。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパの良い物件かと思います。静かな環境で、奈良市内でマイホームをお探しの方には選択肢の一つになるでしょう。駅からの距離と、建物の設備面を考慮して検討するのが良いと思います。
良い点: JR桜井線京終駅まで徒歩圏内なのは便利です。近鉄奈良駅やJR奈良駅へもバス便があり、選択肢が広がります。
気になる点: 徒歩での駅までの時間は、特に夏場や荷物が多い時には少し長く感じます。快速などが止まらない駅なので、主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。
良い点: 管理体制については不明ですが、オートロックなどの設備はありませんでした。近隣住民の方々との協力で、地域全体の治安は保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。女性の一人暮らしや、小さなお子さんがいる家庭は少し気になるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象でした。公園も点在しており、子どもの遊び場には困りませんでした。静かで緑も多く、住みやすい環境でした。
気になる点: null
ファミリーで住むには十分な広さがあり、静かで住みやすい環境でした。ただし、築年数が古いので、水回りのリフォームや、断熱改修などは必要になるかもしれません。駅からの距離はありますが、車があればそれほど不便は感じませんでした。
奈良市エリアの市場動向
プレステヒルズ奈良高円の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/京終駅 徒歩12分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩33分 JR関西本線/奈良駅 徒歩35分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステヒルズ奈良高円に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステヒルズ奈良高円の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステヒルズ奈良高円の売却相場はいくらですか?
プレステヒルズ奈良高円の売却相場は、JR桜井線/京終駅 徒歩12分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩33分 JR関西本線/奈良駅 徒歩35分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステヒルズ奈良高円は築31年ですが売れますか?
プレステヒルズ奈良高円は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
