東生駒北ガーデンハイツ16号棟
東生駒北ガーデンハイツ16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.99〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 62.99〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 62.99〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 62.99〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 62.99〜72m2 | 近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ16号棟の過去の取引実績
直近価格
884万円
平均価格
848万円
最高値
920万円
最安値
737万円
東生駒北ガーデンハイツ16号棟の売却査定履歴です。直近価格は884万円、平均価格は848万円、最高値は920万円です。
780万円
2022年12月
737万円
2022年12月
920万円
2023年12月
844万円
2023年12月
920万円
2024年4月
884万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分は非常に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが楽で、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも落ち着いた環境です。桜ヶ丘小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。緑も多く、散歩するのに気持ち良い場所が多いです。
気になる点: 大規模な商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は車での移動が必要になります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。共用部分も清潔に保たれており、古いながらも味のある雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観も年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。特に子育てが終わった世代や、静かな環境を好む方には良い選択肢だと思います。共用部の古さは否めませんが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りでした。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きました。収納スペースは比較的充実していました。
気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームの必要性を感じました。特にキッチンやお風呂は最新の設備ではありませんでした。
良い点: 管理員さんが定期的に来られているようでしたが、常駐ではありませんでした。オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々との顔見知りも多く、比較的安心感はありました。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べるとやや不安があります。共用部分の防犯カメラなども少ない印象でした。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのは本当に助かりました。毎日の通勤で利用していましたが、遅刻することなく通えました。駅周辺の商店街も活気があり、便利でした。
駅近という立地は最大の魅力でした。子育て期に住んでいましたが、子供の学校も近く、生活には便利でした。ただ、建物自体の古さや設備面は、やはり気になるところがありました。リフォームされている部屋であれば、また評価は変わるかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ16号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東生駒北ガーデンハイツ16号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ16号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ16号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ16号棟は築51年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ16号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
