日の出ハイツ
日の出ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 86.15〜89m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 86.15〜89m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 86.15〜89m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 86.15〜89m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 86.15〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも日の出ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日の出ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,667万円
平均価格
1,370万円
最高値
1,980万円
最安値
980万円
日の出ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,667万円、平均価格は1,370万円、最高値は1,980万円です。
1,280万円
2015年2月
1,191万円
2015年2月
1,390万円
2015年4月
1,242万円
2015年4月
1,280万円
2015年8月
1,225万円
2015年8月
1,280万円
2016年1月
1,198万円
2016年1月
1,180万円
2017年6月
1,212万円
2017年6月
1,200万円
2020年6月
1,140万円
2020年6月
1,730万円
2021年2月
1,392万円
2021年2月
1,200万円
2021年7月
1,236万円
2021年7月
1,200万円
2022年1月
1,194万円
2022年1月
1,200万円
2022年4月
1,217万円
2022年4月
1,311万円
2022年4月
980万円
2022年7月
1,269万円
2022年7月
1,799万円
2022年9月
1,225万円
2022年9月
1,790万円
2022年12月
1,171万円
2022年12月
1,200万円
2023年1月
1,292万円
2023年1月
1,372万円
2023年1月
1,200万円
2023年7月
1,448万円
2023年7月
1,364万円
2023年7月
1,980万円
2023年8月
1,590万円
2023年8月
1,250万円
2023年8月
1,570万円
2023年8月
1,200万円
2023年10月
1,193万円
2023年10月
1,200万円
2024年2月
1,209万円
2024年2月
1,680万円
2024年4月
1,250万円
2024年4月
1,580万円
2024年6月
1,342万円
2024年6月
1,680万円
2025年1月
1,433万円
2025年1月
1,080万円
2025年5月
1,393万円
2025年5月
1,890万円
2025年10月
1,468万円
2025年10月
1,500万円
2025年12月
1,416万円
2025年12月
1,890万円
2025年12月
1,529万円
2025年12月
1,500万円
2026年2月
1,667万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内で日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くかバスに乗る必要があります。バスの本数が少ない時間帯があるので、駅へのアクセスは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には待つことがあります。外観は少し古さを感じさせるデザインです。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家には助かります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな住環境が魅力です。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅へのアクセスだけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感があります。共用部分の清掃もきちんとされています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。来訪者はインターホンで確認する必要があります。
良い点: 姫路駅までバスでアクセスできるのは良い点です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、休日は楽しめます。
気になる点: バス停まで徒歩で10分程度かかり、さらにバスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかります。特に雨の日などは不便です。
良い点: 閑静な住宅街で、近所付き合いも穏やかです。近くに病院や薬局もあり、日々の生活には困りません。小学校も近いので、お子さんのいる家庭には便利でしょう。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、一人で遅くに帰宅する際は少し心細さを感じることもあります。
長年住んでいますが、静かで落ち着いた環境は気に入っています。広さもあるので、ゆったりと暮らせます。ただ、築年数も古くなってきたので、設備面での不便さは否めません。駅へのアクセスがもう少し良ければ言うことなしですが、この立地と価格なら許容範囲かと思います。
姫路市エリアの市場動向
日の出ハイツの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日の出ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日の出ハイツの売却相場はいくらですか？
日の出ハイツの売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日の出ハイツは築40年ですが売れますか？
日の出ハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。