腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
豊中市の物件一覧に戻る
マンション

豊中豊松園ハイツD棟

大阪府豊中市上野東1丁目1-53阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

豊中豊松園ハイツD棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
66.36〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

母+子ども1人

4日前
66.36〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

母+子ども1人

5日前
66.36〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

母+子ども1人

6日前
66.36〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

母+子ども1人

7日前
66.36〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

上記以外にも豊中豊松園ハイツD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市上野東1丁目1-53
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分
築年月
1975年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
6戸
専有面積
66.36m² ~ 81.10m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
8245.87m²
分譲会社
日鐵不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
上野小学校
中学校区域
第三中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市上野東1丁目1-53
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

豊中豊松園ハイツD棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

豊中豊松園ハイツD棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

豊中豊松園ハイツD棟の過去の取引実績

直近価格

1,089万円

平均価格

1,299万円

最高値

1,780万円

最安値

803万円

上昇傾向(前回比 +91万円

豊中豊松園ハイツD棟の売却査定履歴です。直近価格は1,089万円、平均価格は1,299万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上野東1丁目1-53

口コミ・レビュー

豊中暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間や休日の管理体制は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の努力で外観は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段のみとなります。内廊下ではないので、雨の日は少し濡れます。

築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理が魅力です。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、総合的に見て満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩14分は、少し距離がありますが、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、普段使いには便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのも魅力的。

気になる点: 坂道や階段があるわけではないですが、毎日の通勤・通学には少し体力が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 上野小学校区という点と、周辺の緑の多さに惹かれています。静かで住みやすそうな雰囲気です。子どもの通学路も安全そうです。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や病院が少ないため、車がないと少し不便を感じる場面があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が66m²以上と比較的ゆったりしており、ファミリータイプの間取りがあれば魅力的です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必須になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

静かな環境と学区を重視するファミリーにとっては魅力的な物件だと思います。駅からの距離や築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めた検討が必要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、現地の雰囲気や周辺環境を実際に確認することをおすすめします。

豊中市エリアの市場動向

豊中豊松園ハイツD棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

豊中豊松園ハイツD棟に関するよくある質問

豊中豊松園ハイツD棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

豊中豊松園ハイツD棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

豊中豊松園ハイツD棟の売却相場はいくらですか?

豊中豊松園ハイツD棟の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

豊中豊松園ハイツD棟は築50年ですが売れますか?

豊中豊松園ハイツD棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する