ロイヤルヒルズ箕面A棟
ロイヤルヒルズ箕面A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 88.41〜94m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 88.41〜94m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 88.41〜94m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 88.41〜94m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 88.41〜94m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面A棟の過去の取引実績
直近価格
2,861万円
平均価格
2,797万円
最高値
3,280万円
最安値
2,280万円
ロイヤルヒルズ箕面A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,861万円、平均価格は2,797万円、最高値は3,280万円です。
2,280万円
2014年2月
2,280万円
2014年3月
2,680万円
2022年11月
2,557万円
2022年11月
3,280万円
2023年6月
2,843万円
2023年6月
3,180万円
2023年8月
2,907万円
2023年8月
3,100万円
2025年9月
2,861万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べるのが嬉しいです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時の対応が早いです。共有部分の清掃も行き届いており、建物全体がきれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: バスの時間が読みにくい時があり、通勤・通学には少し余裕を持った行動が必要です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境も魅力的なので、長く住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる環境です。静かで自然豊かな暮らしを求める方にはぴったりです。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも清潔に保たれており、好印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。リフォームや修繕の履歴などを確認しておきたいところです。
良い点: 箕面市の閑静な住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。
気になる点: 最寄り駅までバス利用になるため、都心へのアクセスはやや不便に感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で現代的な住まいにできそうです。
気になる点: 内装や設備は築年数なりなので、購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。
緑が多く静かな環境は魅力的で、子育てには良さそうです。ただ、築年数と駅からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になってきます。リフォームやリノベーションを前提に検討するには良い物件かもしれません。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面A棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面A棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ箕面A棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面A棟は築36年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ箕面A棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
