腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
奈良市の物件一覧に戻る
マンション

帝塚山ガーデンハイツ3号棟

奈良県奈良市帝塚山6丁目8-3近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

帝塚山ガーデンハイツ3号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

母+子ども1人

4日前

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

7日前

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

1週間前

通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

子育て世帯

1週間前

日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも帝塚山ガーデンハイツ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県奈良市帝塚山6丁目8-3
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
32戸
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設

詳細情報

小学校区域
奈良市立富雄第三小学校
中学校区域
奈良市立富雄第三中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市帝塚山6丁目8-3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

帝塚山ガーデンハイツ3号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

帝塚山ガーデンハイツ3号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の過去の取引実績

直近価格

342万円

平均価格

360万円

最高値

450万円

最安値

250万円

上昇傾向(前回比 +42万円

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は342万円、平均価格は360万円、最高値は450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市帝塚山6丁目8-3

口コミ・レビュー

奈良在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年09月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。自然も豊かで散歩が楽しいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのがネックです。車がないと生活が不便に感じる場面も多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。植栽が綺麗に手入れされているのが良いですね。建物の雰囲気は落ち着いています。

気になる点: 共用部(廊下など)は古さを感じさせますが、清潔に保たれています。エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回されているようです。オートロックはありませんが、共用部分の清掃はしっかりされています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがあります。時代に合わせて、何か対策があれば嬉しいです。

築年数は古いですが、住環境は非常に良いです。静かで緑が多く、子育てには適しています。ただ、駅からのアクセスや共用部の古さは否めません。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関中心だと少し不便さを感じるかもしれません。価格を考えれば、妥当な物件かと思います。

元住人アラサーさん居住者 / 2021年04月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 駅まではバスに乗る必要があり、それが面倒でした。バス停からも少し歩きます。駅周辺にお店も少なく、普段の買い物は車がないと不便でした。

気になる点: 近鉄奈良線が通っているのは良いですが、とにかく駅からの距離が遠いです。通勤・通学で利用するには、毎日の負担が大きいと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広かったので、家具の配置には困りませんでした。日当たりは良かったです。

気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りはリフォームされていないと、かなり使いにくいと思います。収納も少ないと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、近所付き合いも穏やかでした。自然が多く、リラックスできる点は良かったです。

気になる点: 生活利便施設が少なく、日常の買い物や外食は車で移動しないと難しいです。近隣に商業施設が少ないのが残念でした。

静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。築年数が古いこともあり、設備面での不満は大きかったです。特に駅からのアクセスは、毎日のことなので重要だと感じました。車がないと生活が成り立たないレベルです。

奈良市エリアの市場動向

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の立地価値

奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

帝塚山ガーデンハイツ3号棟に関するよくある質問

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、奈良市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

帝塚山ガーデンハイツ3号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の売却相場はいくらですか?

帝塚山ガーデンハイツ3号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

帝塚山ガーデンハイツ3号棟は築47年ですが売れますか?

帝塚山ガーデンハイツ3号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

奈良市エリアのマンション市場の動向は?

奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する