サニークレスト奈良公園南
サニークレスト奈良公園南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 73.72〜78m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 73.72〜78m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、奈良市立飛鳥小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 73.72〜78m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 73.72〜78m2 | JR桜井線／京終駅 徒歩18分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス10分 JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、奈良市立飛鳥小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前JR桜井線／京終駅 徒歩18分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス10分 JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサニークレスト奈良公園南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニークレスト奈良公園南の過去の取引実績
直近価格
1,665万円
平均価格
1,256万円
最高値
1,710万円
最安値
880万円
サニークレスト奈良公園南の売却査定履歴です。直近価格は1,665万円、平均価格は1,256万円、最高値は1,710万円です。
980万円
2015年6月
1,017万円
2015年6月
1,280万円
2016年10月
1,278万円
2016年10月
980万円
2016年10月
1,083万円
2016年10月
980万円
2016年12月
1,197万円
2016年12月
1,398万円
2017年10月
1,256万円
2017年10月
1,070万円
2018年4月
1,230万円
2018年4月
970万円
2018年6月
1,180万円
2018年6月
880万円
2018年10月
1,147万円
2018年10月
1,550万円
2018年11月
1,250万円
2018年11月
1,180万円
2018年12月
980万円
2018年12月
1,498万円
2019年1月
1,128万円
2019年1月
1,450万円
2019年4月
1,356万円
2019年4月
1,398万円
2019年4月
1,446万円
2019年4月
1,298万円
2019年6月
1,277万円
2019年6月
1,030万円
2019年6月
1,285万円
2019年6月
1,358万円
2019年6月
1,356万円
2019年6月
1,098万円
2019年8月
1,292万円
2019年8月
1,148万円
2019年11月
1,204万円
2019年11月
1,080万円
2021年8月
1,164万円
2021年8月
1,480万円
2025年3月
1,610万円
2025年3月
1,580万円
2025年11月
1,710万円
2025年11月
1,480万円
2026年2月
1,665万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 奈良公園がすぐ近くなので、子供との散歩や休日のレジャーに最適です。四季折々の自然を楽しめるのが何よりの魅力です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りも使いやすく、採光も良好です。
気になる点: null
奈良公園の豊かな自然に囲まれた、子育て世代にはとても良い環境のマンションです。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめできます。
良い点: 京終駅までは徒歩圏内ですが、日常的な利用には少し遠いです。近鉄奈良駅やJR奈良駅もバス利用となり、乗り換えや待ち時間を考えると少し不便に感じました。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があるのが気になります。
良い点: 静かな住宅街で、治安は良いと思います。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: null
良い点: オートロックはありませんでしたが、共用部分の清掃は定期的に行われていました。管理会社の方の対応も悪くはなかったです。
気になる点: セキュリティ面では少し心もとない部分もあったかもしれません。
奈良公園の近くというロケーションは魅力的ですが、交通の便はあまり良くないと感じました。静かで落ち着いた環境を重視する方には良いかもしれませんが、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には不向きかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
サニークレスト奈良公園南の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線／京終駅 徒歩18分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス10分 JR関西本線／奈良駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレスト奈良公園南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニークレスト奈良公園南の売却相場はいくらですか？
サニークレスト奈良公園南の売却相場は、JR桜井線／京終駅 徒歩18分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス10分 JR関西本線／奈良駅 バス15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレスト奈良公園南は築32年ですが売れますか？
サニークレスト奈良公園南は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。