東二見ガーデンハイツ2号棟
東二見ガーデンハイツ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 68.52〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 68.52〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 68.52〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 68.52〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 68.52〜72m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも東二見ガーデンハイツ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東二見ガーデンハイツ2号棟の過去の取引実績
直近価格
532万円
平均価格
461万円
最高値
580万円
最安値
340万円
東二見ガーデンハイツ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は532万円、平均価格は461万円、最高値は580万円です。
340万円
2016年11月
393万円
2016年11月
580万円
2017年10月
532万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄東二見駅から徒歩8分と、駅近で便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べます。
気になる点: 駅からの道に街灯が少ない箇所があり、夜道は少し暗く感じることがあります。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。
気になる点: 築年数が古いため、外観や共有部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスを重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせるのが良かったです。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心に設備は全体的に古さを感じます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はされていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。小さいお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれません。
良い点: 東二見駅まで徒歩圏内なのが便利でした。電車の本数もそこそこあるので、通勤・通学にも問題ありませんでした。
ファミリーで住むには十分な広さと、比較的落ち着いた環境が魅力のマンションでした。築年数なりの古さはありますが、価格を考えれば納得できる範囲です。日勤管理なので、日中の安心感はありました。利便性と静かな環境を両立させたい方におすすめです。
明石市エリアの市場動向
東二見ガーデンハイツ2号棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東二見ガーデンハイツ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東二見ガーデンハイツ2号棟の売却相場はいくらですか?
東二見ガーデンハイツ2号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東二見ガーデンハイツ2号棟は築46年ですが売れますか?
東二見ガーデンハイツ2号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
