ロワイヤル田寺
ロワイヤル田寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73.43〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73.43〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 73.43〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73.43〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73.43〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
上記以外にもロワイヤル田寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル田寺の過去の取引実績
直近価格
1,426万円
平均価格
1,253万円
最高値
1,779万円
最安値
714万円
ロワイヤル田寺の売却査定履歴です。直近価格は1,426万円、平均価格は1,253万円、最高値は1,779万円です。
1,060万円
2016年4月
714万円
2016年4月
980万円
2016年6月
822万円
2016年6月
1,180万円
2020年1月
1,164万円
2020年1月
1,420万円
2020年2月
1,262万円
2020年2月
1,280万円
2020年3月
1,284万円
2020年3月
1,420万円
2020年4月
1,318万円
2020年4月
1,080万円
2020年6月
1,219万円
2020年6月
1,380万円
2020年7月
1,291万円
2020年7月
1,240万円
2020年9月
1,230万円
2020年9月
1,080万円
2020年9月
1,184万円
2020年9月
1,190万円
2020年11月
1,142万円
2020年11月
1,599万円
2020年11月
1,228万円
2020年11月
1,190万円
2021年2月
1,215万円
2021年2月
1,599万円
2021年3月
1,328万円
2021年3月
1,379万円
2021年10月
1,374万円
2021年10月
1,760万円
2025年3月
1,779万円
2025年3月
980万円
2025年4月
1,015万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
1,582万円
2025年4月
1,280万円
2025年8月
1,510万円
2025年8月
890万円
2025年9月
886万円
2025年9月
1,080万円
2025年11月
1,426万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、安室東小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 姫路駅までバスで15分と、少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝晩は少し待つことがあります。駐車場も限られているので、確認が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)も多いので、リフォームの有無で満足度が変わりそうです。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスは少し不便ですが、子育て世代には良い選択肢だと思います。管理組合の活動が活発だと、より安心感が増すかもしれません。
良い点: JR姫路駅までバスでアクセスできる点は評価できます。
気になる点: バス15分という所要時間と、バスの本数、終バスの時間を考えると、毎日の通勤・通学には不便を感じます。車がないと生活が成り立ちにくいかもしれません。
良い点: 静かな環境で、日当たりが良い物件が多い印象です。公園なども近くにあり、緑を感じられるのは良い点です。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し歩く必要があり、日常の買い物を考えると少し不便です。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: オートロックは完備されているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点、築年数が古い割にセキュリティ面で特筆すべき点が見当たらないのが気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認が必要です。
静かな住環境と、広めの専有面積に惹かれて見学しました。しかし、駅からのアクセスや周辺の利便性を考えると、日常的な生活には少し不便さを感じてしまいます。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。もう少し駅に近い物件を探そうと思います。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル田寺の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル田寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル田寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル田寺の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル田寺の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 バス15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル田寺は築37年ですが売れますか?
ロワイヤル田寺は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
