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マンション

ア・デイ彩都スカイレジデンス

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分
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ア・デイ彩都スカイレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
87〜99m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ

夫婦+子ども3人

4日前
87〜99m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ

夫婦+子ども3人

5日前
87〜99m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
84.96〜91m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
89〜101m2

駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもア・デイ彩都スカイレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21
交通
国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
121戸
専有面積
84.96m² ~ 115.42m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
駐車場数
337
分譲会社
野村不動産関電不動産
施工会社
大林組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
茨木市立彩都西小学校
中学校区域
茨木市立彩都西中学校
所在地(住所)
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21
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売却査定履歴

ア・デイ彩都スカイレジデンスの過去の取引実績

直近価格

3,338万円

平均価格

3,320万円

最高値

4,204万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +358万円

ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,338万円、平均価格は3,320万円、最高値は4,204万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21

口コミ・レビュー

彩都で子育て中ママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。彩都西駅まで徒歩圏内なので、買い物や病院へのアクセスも便利。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、いつも綺麗に清掃されています。共用部も充実しており、宅配ボックスがあって助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 時々、管理員さんの対応が少し事務的だと感じることもありました。

彩都西駅からのアクセスも良く、緑豊かな環境で子育てには最適だと感じています。日勤管理で安心感もありますが、もう少し周辺に商業施設があるとさらに便利になると思います。

エンジョイライフさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 彩都西駅まで徒歩7分は、モノレールなので遅延も少なく、都心へのアクセスも悪くないです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあります。

気になる点: モノレールの運行本数がもう少し多いと嬉しいです。また、終電が早いのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望も開放的で気持ちが良いです。

気になる点: 築年数が経過しているので、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに大きな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

彩都西駅へのアクセスは良好で、静かで落ち着いた環境は魅力的です。部屋も広々としており、快適に過ごしています。ただ、周辺の利便性や設備面では、もう少し発展を期待したい部分もあります。

茨木市エリアの市場動向

ア・デイ彩都スカイレジデンスの立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ア・デイ彩都スカイレジデンスに関するよくある質問

ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
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よくある質問

ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却相場はいくらですか?

ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ア・デイ彩都スカイレジデンスは築19年ですが売れますか?

ア・デイ彩都スカイレジデンスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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