ア・デイ彩都スカイレジデンス
ア・デイ彩都スカイレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 84.96〜91m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
賃貸からの住み替え夫婦
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもア・デイ彩都スカイレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ア・デイ彩都スカイレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,338万円
平均価格
3,320万円
最高値
4,204万円
最安値
2,280万円
ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,338万円、平均価格は3,320万円、最高値は4,204万円です。
2,650万円
2015年2月
3,043万円
2015年2月
2,280万円
2015年11月
2,764万円
2015年11月
3,480万円
2017年12月
4,194万円
2017年12月
3,280万円
2021年5月
3,857万円
2021年5月
3,180万円
2021年12月
3,833万円
2021年12月
3,500万円
2022年3月
4,204万円
2022年3月
3,180万円
2022年3月
3,358万円
2022年3月
2,980万円
2022年7月
3,338万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。彩都西駅まで徒歩圏内なので、買い物や病院へのアクセスも便利。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: エントランスは広々としており、いつも綺麗に清掃されています。共用部も充実しており、宅配ボックスがあって助かります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 時々、管理員さんの対応が少し事務的だと感じることもありました。
彩都西駅からのアクセスも良く、緑豊かな環境で子育てには最適だと感じています。日勤管理で安心感もありますが、もう少し周辺に商業施設があるとさらに便利になると思います。
良い点: 彩都西駅まで徒歩7分は、モノレールなので遅延も少なく、都心へのアクセスも悪くないです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあります。
気になる点: モノレールの運行本数がもう少し多いと嬉しいです。また、終電が早いのが少し残念。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望も開放的で気持ちが良いです。
気になる点: 築年数が経過しているので、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに大きな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
彩都西駅へのアクセスは良好で、静かで落ち着いた環境は魅力的です。部屋も広々としており、快適に過ごしています。ただ、周辺の利便性や設備面では、もう少し発展を期待したい部分もあります。
茨木市エリアの市場動向
ア・デイ彩都スカイレジデンスの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・デイ彩都スカイレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却相場はいくらですか?
ア・デイ彩都スカイレジデンスの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・デイ彩都スカイレジデンスは築19年ですが売れますか?
ア・デイ彩都スカイレジデンスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
