千里中央パークヒルズＣ棟
千里中央パークヒルズＣ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.51〜71m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.51〜71m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.51〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも千里中央パークヒルズＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央パークヒルズＣ棟の過去の取引実績
直近価格
2,964万円
平均価格
2,690万円
最高値
3,984万円
最安値
1,780万円
千里中央パークヒルズＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,964万円、平均価格は2,690万円、最高値は3,984万円です。
2,080万円
2016年3月
1,977万円
2016年3月
1,780万円
2017年3月
1,837万円
2017年3月
2,080万円
2017年5月
2,053万円
2017年5月
2,880万円
2017年7月
2,103万円
2017年7月
2,580万円
2017年9月
2,152万円
2017年9月
2,880万円
2017年9月
2,640万円
2017年9月
2,590万円
2017年10月
2,486万円
2017年10月
2,752万円
2017年10月
2,490万円
2018年2月
2,491万円
2018年2月
2,750万円
2018年5月
2,795万円
2018年5月
2,280万円
2019年7月
2,752万円
2019年7月
2,090万円
2019年9月
2,470万円
2019年9月
2,380万円
2019年9月
2,630万円
2019年9月
2,040万円
2019年12月
2,301万円
2019年12月
2,780万円
2020年1月
2,303万円
2020年1月
2,380万円
2020年3月
2,453万円
2020年3月
2,590万円
2020年5月
2,364万円
2020年5月
2,750万円
2020年7月
2,408万円
2020年7月
2,680万円
2021年1月
2,444万円
2021年1月
2,750万円
2021年1月
2,651万円
2021年1月
2,250万円
2021年5月
2,452万円
2021年5月
2,250万円
2021年7月
2,440万円
2021年7月
3,580万円
2023年12月
3,370万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,098万円
2023年12月
3,299万円
2024年3月
3,179万円
2024年3月
3,550万円
2024年3月
3,833万円
2024年3月
3,680万円
2024年10月
3,251万円
2024年10月
3,270万円
2024年11月
3,984万円
2024年11月
3,780万円
2026年1月
3,146万円
2026年1月
2,980万円
2026年1月
2,964万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があるため、夏場や雨の日は少し大変です。ベビーカーだと坂道が少しきつく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し古い印象です。待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
千里中央から少し離れた静かな住宅街にあるマンションです。自然豊かで、子育て世代にはとても良い環境だと思います。日々の買い物や通院にも不便は感じません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。
良い点: 北大阪急行線は梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤には便利でした。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 桃山台駅、千里中央駅どちらも徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便でした。特に冬場は寒かったです。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、設備は新しくなっている可能性もあります。広めの部屋を選べば、ファミリーでもゆったり過ごせます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や防音性についてはあまり期待できないかもしれません。隣の部屋の生活音が聞こえることがありました。
良い点: 敷地内が広く、緑が多いのが魅力でした。子供が遊べるスペースや、散歩するのに適した場所がたくさんあります。市立新田小学校も近く、通学には安心でした。
緑が多く、のびのびと子育てができる環境でした。駅からの距離はありますが、閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを求める方には良いと思います。建物の古さは否めませんが、管理は比較的しっかりしていた印象です。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズＣ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里中央パークヒルズＣ棟の売却相場はいくらですか？
千里中央パークヒルズＣ棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズＣ棟は築43年ですが売れますか？
千里中央パークヒルズＣ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。