ピアン自由ヶ丘6号棟
ピアン自由ヶ丘6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 50〜52.57m2 | 公園が近い住環境、神鉄粟生線/志染駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 50〜52.57m2 | 公園が近い住環境、神鉄粟生線/志染駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 50〜52.57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 49.26〜52m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 49.26〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども2人
1日前公園が近い住環境、神鉄粟生線/志染駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、神鉄粟生線/志染駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもピアン自由ヶ丘6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアン自由ヶ丘6号棟の過去の取引実績
直近価格
405万円
平均価格
316万円
最高値
480万円
最安値
120万円
ピアン自由ヶ丘6号棟の売却査定履歴です。直近価格は405万円、平均価格は316万円、最高値は480万円です。
400万円
2015年11月
390万円
2015年11月
200万円
2020年6月
203万円
2020年6月
340万円
2020年10月
274万円
2020年10月
180万円
2021年6月
230万円
2021年6月
220万円
2021年6月
224万円
2021年6月
290万円
2021年6月
120万円
2021年6月
210万円
2021年6月
480万円
2023年8月
475万円
2023年8月
450万円
2023年12月
460万円
2023年12月
450万円
2024年8月
405万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までは徒歩10分と許容範囲内。神戸電鉄で神戸方面へアクセスできるのは便利。
気になる点: 電車の本数が少なく、特に夜間や休日は不便を感じることがある。
良い点: スーパーやドラッグストア、小児科なども近く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃う。自然も豊かで静かな環境。
気になる点: null
良い点: 自主管理だが、住民同士の協力で清掃などは行き届いている方だと思う。特に大きなトラブルはない。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと住民同士の良好な関係で、住みやすいマンションだと感じています。駅からのアクセスは少し気になりますが、車があれば不便は少ないです。自然に囲まれた静かな暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 自由が丘小学校がすぐ近くで、子供の通学に安心。公園も複数あり、子育てしやすい環境が整っている。
気になる点: null
良い点: 専有面積が49㎡台からと、二人暮らしには十分な広さ。リフォームされている部屋も多く、快適に過ごせる。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えない。断熱性や遮音性はやや気になる。
良い点: RC造なので、建物の構造はしっかりしている。外観は年季を感じるが、共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれない。
子育て環境を最優先に考えてこのマンションを選びました。小学校が近く、公園も多いので子供たちはのびのびと過ごせています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めると思います。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っていて満足しています。
三木市エリアの市場動向
ピアン自由ヶ丘6号棟の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/志染駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアン自由ヶ丘6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアン自由ヶ丘6号棟の売却相場はいくらですか?
ピアン自由ヶ丘6号棟の売却相場は、神鉄粟生線/志染駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアン自由ヶ丘6号棟は築48年ですが売れますか?
ピアン自由ヶ丘6号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は?
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
