東急ドエル奈良パークビレジ10号棟
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の過去の取引実績
直近価格
2,584万円
平均価格
1,712万円
最高値
2,584万円
最安値
1,098万円
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,584万円、平均価格は1,712万円、最高値は2,584万円です。
1,098万円
2021年2月
1,119万円
2021年2月
1,470万円
2023年3月
1,586万円
2023年3月
1,380万円
2023年5月
1,576万円
2023年5月
2,088万円
2023年12月
1,864万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
1,937万円
2024年2月
1,580万円
2024年12月
1,624万円
2024年12月
2,080万円
2025年6月
2,584万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩5分という立地は最高です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
良い点: 奈良公園が近く、緑豊かで静かな住環境です。子供の遊び場にも困らず、休日は家族で散策を楽しんでいます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: スーパーがもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
奈良駅徒歩圏内で、これだけ緑豊かな環境に住めるのは魅力的です。駅周辺の利便性と、公園の自然が両立しており、子育て世代には特に良いマンションだと思います。建物自体の古さは否めませんが、共用部の清掃などはしっかりされているので、許容範囲かなと感じています。
良い点: JR奈良駅が徒歩圏内なのは非常に便利でした。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、近鉄沿線へのアクセスも容易です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせると思います。日当たりも悪くなく、快適に過ごせる部屋でした。
気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しているようで、安心感はありました。共有部分の清掃も定期的に行われているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや不安を感じるかもしれません。
奈良駅へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利な立地でした。奈良公園も近く、休日のリフレッシュには最適です。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせると思います。管理体制も悪くないので、立地重視の方にはおすすめできる物件です。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟は築44年ですが売れますか?
東急ドエル奈良パークビレジ10号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
