ユニハイム神戸唐櫃台9号棟
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもユニハイム神戸唐櫃台9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子育てには最適で、子供がのびのびと遊べる公園も近くにあります。唐櫃小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: スーパーやコンビニが少し遠いのが難点。車がないと不便を感じることがあります。
良い点: 唐櫃台駅から徒歩7分と、駅近なのは助かります。神戸市街地へのアクセスも問題ありません。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるため、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、共用部分も清潔に保たれています。緑に囲まれた落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
自然に囲まれた静かな環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内ですが、周辺の商業施設の少なさは少し気になります。車があれば問題なく生活できるでしょう。
良い点: 部屋は日当たりが良く、比較的広々としていました。RC造なので、遮音性もそれなりにありました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 管理人さんが常駐ではないですが、共有部分は清潔に保たれていました。特に問題はありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。
良い点: 神戸市街地から少し離れていますが、その分静かで落ち着いた生活ができました。敷地内は緑が多く、散歩するには良かったです。
気になる点: 最寄りの商業施設まで距離があり、日常の買い出しには車が必須でした。
静かで自然豊かな環境が魅力のマンションでした。築年数は経っていますが、部屋自体は快適に過ごせました。ただ、生活利便性を考えると、車は必須になるかと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟の売却相場はいくらですか?
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟の売却相場は、神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟は築32年ですが売れますか?
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
