グランドメゾン宝塚
グランドメゾン宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜98m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜98m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜98m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜98m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜98m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランドメゾン宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン宝塚の過去の取引実績
直近価格
3,254万円
平均価格
3,263万円
最高値
4,034万円
最安値
2,380万円
グランドメゾン宝塚の売却査定履歴です。直近価格は3,254万円、平均価格は3,263万円、最高値は4,034万円です。
2,980万円
2015年3月
3,156万円
2015年3月
2,780万円
2015年6月
3,005万円
2015年6月
2,750万円
2015年7月
2,959万円
2015年7月
2,880万円
2015年11月
3,016万円
2015年11月
2,490万円
2015年12月
2,940万円
2015年12月
2,780万円
2016年3月
2,941万円
2016年3月
2,680万円
2016年8月
2,926万円
2016年8月
2,480万円
2016年10月
2,819万円
2016年10月
2,980万円
2017年5月
2,841万円
2017年5月
2,380万円
2021年3月
2,426万円
2021年3月
3,000万円
2021年6月
2,661万円
2021年6月
3,650万円
2021年8月
2,982万円
2021年8月
3,380万円
2022年3月
3,391万円
2022年3月
3,880万円
2022年10月
3,158万円
2022年10月
3,680万円
2022年10月
3,362万円
2022年10月
3,790万円
2022年12月
3,994万円
2022年12月
3,690万円
2023年1月
3,896万円
2023年1月
3,990万円
2023年3月
4,034万円
2023年3月
3,580万円
2023年4月
3,368万円
2023年4月
3,280万円
2023年6月
3,293万円
2023年6月
3,590万円
2023年6月
3,916万円
2023年6月
3,490万円
2023年7月
3,864万円
2023年7月
3,790万円
2023年9月
3,869万円
2023年9月
3,690万円
2023年11月
3,692万円
2023年11月
2,900万円
2024年7月
3,775万円
2024年7月
2,780万円
2024年10月
3,615万円
2024年10月
3,498万円
2025年5月
3,524万円
2025年5月
3,390万円
2025年7月
3,430万円
2025年7月
3,190万円
2025年9月
3,275万円
2025年9月
2,990万円
2025年10月
3,254万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩10分とアクセス良好。武庫川沿いの散歩道は四季折々の景色が楽しめ、リフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。グランドメゾンブランドの風格は感じられます。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕の混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくださっているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
宝塚南口の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしが送れます。駅へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 宝塚南口駅から梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には飲食店や商業施設もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 阪急今津線は、ラッシュ時の混雑がやや気になります。宝塚駅まで行けばJRや阪急宝塚線も使えますが、少し距離があります。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングが広ければ、家族で過ごす時間も充実しそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 美座小学校が近く、子どもの通学には安心です。宝塚大劇場も徒歩圏内で、文化的な刺激も感じられるエリアです。
気になる点: 近隣に商業施設はありますが、大規模なショッピングモールなどはありません。車での移動が中心となる場面もありそうです。
宝塚南口の落ち着いた環境と、広めの専有面積に魅力を感じています。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている印象です。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。リフォーム費用も考慮して検討したい物件です。
宝塚市エリアの市場動向
グランドメゾン宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン宝塚の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン宝塚の売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン宝塚は築29年ですが売れますか？
グランドメゾン宝塚は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。