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マンション

グランドメゾン宝塚

兵庫県宝塚市武庫川町5-39阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-39
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩10分
築年月
1996年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
25戸
専有面積
81.90m² ~ 99.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
802.6m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
日本国土開発
管理会社
浪速管理
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2713.2m²
建築面積
272.5m²
設計会社
小角設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町5-39

口コミ・レビュー

宝塚大好き40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩10分とアクセス良好。武庫川沿いの散歩道は四季折々の景色が楽しめ、リフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。グランドメゾンブランドの風格は感じられます。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕の混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくださっているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

宝塚南口の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしが送れます。駅へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすいマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝塚南口駅から梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には飲食店や商業施設もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 阪急今津線は、ラッシュ時の混雑がやや気になります。宝塚駅まで行けばJRや阪急宝塚線も使えますが、少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングが広ければ、家族で過ごす時間も充実しそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 美座小学校が近く、子どもの通学には安心です。宝塚大劇場も徒歩圏内で、文化的な刺激も感じられるエリアです。

気になる点: 近隣に商業施設はありますが、大規模なショッピングモールなどはありません。車での移動が中心となる場面もありそうです。

宝塚南口の落ち着いた環境と、広めの専有面積に魅力を感じています。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている印象です。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。リフォーム費用も考慮して検討したい物件です。

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