プリメゾン豊中服部
プリメゾン豊中服部をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.33〜70m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.33〜70m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 64.33〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.35m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.33〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもプリメゾン豊中服部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリメゾン豊中服部の過去の取引実績
直近価格
2,741万円
平均価格
2,692万円
最高値
4,176万円
最安値
1,980万円
プリメゾン豊中服部の売却査定履歴です。直近価格は2,741万円、平均価格は2,692万円、最高値は4,176万円です。
2,290万円
2018年4月
2,259万円
2018年4月
2,190万円
2018年10月
2,259万円
2018年10月
2,280万円
2019年2月
2,186万円
2019年2月
2,080万円
2019年6月
2,176万円
2019年6月
1,980万円
2019年7月
2,149万円
2019年7月
3,980万円
2023年11月
4,176万円
2023年11月
3,680万円
2024年1月
3,973万円
2024年1月
2,680万円
2024年4月
2,789万円
2024年4月
2,580万円
2024年8月
2,741万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩8分と比較的近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近隣に公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数も経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと梅田へのアクセスの良さで満足しています。共用部も清潔に保たれており、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。この価格帯でこの立地は魅力的だと思います。
良い点: 部屋自体は広めで、収納もそこそこありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。キッチンやバスルームは年季を感じましたが、特に問題はありませんでした。
気になる点: 古いため、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が聞こえることもありました。
良い点: 外観はシンプルですが、年数の割には手入れされている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。駐車場はありませんでした。
良い点: 子育てするには良い環境でした。小曽根小学校が近く、通学路も安全だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は良いです。
気になる点: 最寄りのスーパーが夜遅くまで開いていないのが少し不便でした。
ファミリーで暮らすには、静かな環境と学区の良さが魅力でした。駅からも許容範囲の距離で、交通の便も悪くありません。ただ、築年数相応の設備面は否めません。リフォームなどはされていないようでした。
豊中市エリアの市場動向
プリメゾン豊中服部の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリメゾン豊中服部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリメゾン豊中服部の売却相場はいくらですか?
プリメゾン豊中服部の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリメゾン豊中服部は築30年ですが売れますか?
プリメゾン豊中服部は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
