逆瀬川グリーンハイツC棟
逆瀬川グリーンハイツC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 76.8〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、逆瀬台小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.8〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、逆瀬台小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 76.8〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、逆瀬台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.8〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
父+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、逆瀬台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、逆瀬台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、逆瀬台小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
上記以外にも逆瀬川グリーンハイツC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
逆瀬川グリーンハイツC棟の過去の取引実績
直近価格
1,076万円
平均価格
1,251万円
最高値
1,846万円
最安値
836万円
逆瀬川グリーンハイツC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,076万円、平均価格は1,251万円、最高値は1,846万円です。
1,480万円
2014年2月
880万円
2016年9月
836万円
2016年9月
1,280万円
2018年6月
1,037万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
1,846万円
2018年7月
1,030万円
2020年2月
1,761万円
2020年2月
950万円
2023年7月
1,076万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊べます。スーパーや病院も徒歩圏内で便利。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バスの本数ももう少し多いと助かります。
良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる箇所はあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。共有部分の清掃や、細かな点まで気を配ってくれている印象です。
逆瀬川駅から少し距離はありますが、静かで自然豊かな環境は宝塚らしく、とても気に入っています。周辺施設も充実しているので、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 阪急今津線で梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からバス8分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。設備は標準的かもしれません。
良い点: 坂が多いですが、高台からの眺望は良いです。静かで落ち着いた環境は魅力的で、リラックスできます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
眺望の良い高台に位置するマンションです。築年数は古いですが、日勤管理で共用部はきれいに保たれており、静かな環境で暮らしたい人には良い選択肢だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス路線があるので許容範囲です。
宝塚市エリアの市場動向
逆瀬川グリーンハイツC棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
逆瀬川グリーンハイツC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
逆瀬川グリーンハイツC棟の売却相場はいくらですか?
逆瀬川グリーンハイツC棟の売却相場は、阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
逆瀬川グリーンハイツC棟は築49年ですが売れますか?
逆瀬川グリーンハイツC棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
