ロワイヤル京見橋
ロワイヤル京見橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 58.54〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜62.79m2 | 姫路市立広畑小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前姫路市立広畑小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロワイヤル京見橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル京見橋の過去の取引実績
直近価格
893万円
平均価格
1,005万円
最高値
1,340万円
最安値
750万円
ロワイヤル京見橋の売却査定履歴です。直近価格は893万円、平均価格は1,005万円、最高値は1,340万円です。
750万円
2015年12月
762万円
2015年12月
880万円
2016年8月
775万円
2016年8月
852万円
2016年8月
980万円
2016年10月
869万円
2016年10月
1,180万円
2023年3月
1,130万円
2023年3月
1,050万円
2023年7月
1,067万円
2023年7月
1,180万円
2023年12月
1,196万円
2023年12月
1,050万円
2024年1月
1,049万円
2024年1月
1,340万円
2024年1月
1,178万円
2024年1月
1,280万円
2024年3月
1,181万円
2024年3月
1,180万円
2024年5月
1,193万円
2024年5月
1,180万円
2024年6月
1,229万円
2024年6月
980万円
2024年7月
1,189万円
2024年7月
1,180万円
2024年8月
1,040万円
2024年8月
1,000万円
2024年10月
1,057万円
2024年10月
1,300万円
2025年2月
1,142万円
2025年2月
1,000万円
2025年3月
1,016万円
2025年3月
1,000万円
2025年4月
1,038万円
2025年4月
990万円
2025年10月
1,021万円
2025年10月
1,019万円
2025年10月
890万円
2025年11月
889万円
2025年11月
950万円
2025年11月
880万円
2025年12月
919万円
2025年12月
890万円
2025年12月
888万円
2025年12月
885万円
2025年12月
890万円
2026年1月
883万円
2026年1月
880万円
2026年1月
881万円
2026年1月
790万円
2026年2月
871万円
2026年2月
890万円
2026年2月
880万円
2026年2月
870万円
2026年2月
850万円
2026年3月
893万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。共用部の設備は古さを感じます。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。住民同士のコミュニケーションも良好で、防犯意識も高いと感じます。
築年数は経っていますが、静かな環境と良好な近隣住民との関係性が魅力のマンションです。駅からは少し距離がありますが、バス停も近く、許容範囲内です。日当たりの良い部屋が多く、室内も比較的快適に過ごせます。
良い点: JR英賀保駅まで徒歩15分は許容範囲ですが、バス便もあるので、天候や気分によって使い分けられるのは便利です。姫路駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩15分は、特に夏場や冬場は少し遠く感じます。バスの本数も確認が必要です。
良い点: 専有面積が58.54m²～62.79m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りによっては、使い勝手が良さそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 広畑小学校区域で、教育環境は良好だと感じます。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。静かな住環境も魅力です。
築年数が経過しているものの、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。駅からの距離と、リフォームの必要性を考慮する必要がありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。小学校が近いのもポイントです。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル京見橋の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／英賀保駅 徒歩15分 JR山陽本線／英賀保駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル京見橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロワイヤル京見橋の売却相場はいくらですか？
ロワイヤル京見橋の売却相場は、JR山陽本線／英賀保駅 徒歩15分 JR山陽本線／英賀保駅 バス3分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル京見橋は築36年ですが売れますか？
ロワイヤル京見橋は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。