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マンション

ロワイヤル京見橋

兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1JR山陽本線/英賀保駅 徒歩15分 JR山陽本線/英賀保駅 バス3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1
交通
JR山陽本線/英賀保駅 徒歩15分 JR山陽本線/英賀保駅 バス3分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
専有面積
58.54m² ~ 62.79m²
土地権利
所有権
敷地面積
663.95m²
駐車場数
20
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
小学校区域
姫路市立広畑小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
1643.3m²
建築面積
350.32m²
設計会社
赤鹿建設
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。共用部の設備は古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。住民同士のコミュニケーションも良好で、防犯意識も高いと感じます。

築年数は経っていますが、静かな環境と良好な近隣住民との関係性が魅力のマンションです。駅からは少し距離がありますが、バス停も近く、許容範囲内です。日当たりの良い部屋が多く、室内も比較的快適に過ごせます。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JR英賀保駅まで徒歩15分は許容範囲ですが、バス便もあるので、天候や気分によって使い分けられるのは便利です。姫路駅へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩15分は、特に夏場や冬場は少し遠く感じます。バスの本数も確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.54m²~62.79m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りによっては、使い勝手が良さそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 広畑小学校区域で、教育環境は良好だと感じます。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。静かな住環境も魅力です。

築年数が経過しているものの、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。駅からの距離と、リフォームの必要性を考慮する必要がありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。小学校が近いのもポイントです。

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