ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.78〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜98.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、東豊台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、東豊台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の過去の取引実績
直近価格
3,745万円
平均価格
3,623万円
最高値
3,745万円
最安値
3,500万円
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の売却査定履歴です。直近価格は3,745万円、平均価格は3,623万円、最高値は3,745万円です。
3,500万円
2016年4月
3,745万円
2016年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に恵まれています。東豊台小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。植栽の手入れも行き届いており、共用部はきれいに保たれています。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部の経年劣化は感じられます。大規模修繕は計画的に行われているようです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。挨拶などもきちんとされており、コミュニケーションも取りやすいです。
気になる点: null
桃山台駅からバス便ではありますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。子育て世代には特に安心できるエリアだと感じます。共用部もきれいに管理されており、概ね満足しています。もう少し駅からのアクセスが良ければ言うことなしです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせます。リビングも比較的広くとられている印象です。収納も十分あります。
気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
良い点: 桃山台駅までバスでアクセスでき、北大阪急行線を使えば梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: バス便が基本となるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じます。バス停からの距離も物件によります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。落ち着いた住宅街で治安も良いです。
気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを求める場合は車が必要になります。
静かで住みやすい環境ですが、駅からのアクセスが少しネックです。日勤管理で安心感はありますが、建物自体は築10年以上経過しているので、設備面では最新とは言えません。広さや環境を重視する方には良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の売却相場はいくらですか?
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟は築16年ですが売れますか?
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
